Прекрасная тема, реализации которой я посвятил уже 9 лет и никак не нарадуюсь. Не пытаясь даже охватить хоть какую–нибудь тему строительства, а именно – какой дом лучше, какое отопление, окна или материал крыши и т.д., до бесконечности, постараюсь создать алгоритм строительства.
По порядку. Сначала долго был заказчиком, строя, ломая, перестраивая разные типы и варианты своих домов, пока не угомонился, ибо новые участки покупал быстрее, чем успевал на них начать строительство. За годы, проведенные в этой борьбе со своими фантазиями, практически сроднился с бригадами , и когда решительно наступил на горло собственным песням, сам стал строителем.
Итак, алгоритм Заказчика.
1.Сначала скажите себе правду – сколько Вы можете потратить миллионов рублей на строительство дома, ибо до миллиона можно сделать только лишь небольшую дачу.
2. Решите для себя, как Вы будете строиться – привлекая на каждый вид работ (вода, канализация, дорога, забор, электричество, фундамент и т.д) самостоятельно подрядчика (бригаду) либо поручите Фирме (Прорабу) осуществлять организацию работ.
3. Вам придется ездить на Объект хотя бы два раза в неделю, независимо от п.2 – привыкните к этой мысли.
4. Будете ли Вы привлекать архитектора и дизайнера – решать Вам. Из практики – есть Заказчики, которые могут донести свое видение до Исполнителя лучше.
5. При подборе Исполнителя пользуйтесь рекомендациям, а не рекламой (хотя брэндам уровня Honka вполне можно доверять)
6. Наберитесь терпения на год – полтора, прибавьте к своим фин.ресурсам (п.1) еще 30 процентов – и Удачи Вам.