Высокая долговая нагрузка не останавливает собственников продуктовой сети "Эко-маркет" в стремлении развиваться за счет покупки более мелких конкурентов. Как стало известно Ъ, "Эко" ведет переговоры об аренде магазинов сети "Струмок" в Херсонской области. Ужесточение условий кредитования и высокая долговая нагрузка в ближайшее время могут подтолкнуть к продаже своих магазинов многих региональных ритейлеров, считают эксперты.
О переговорах компании "Эко" (управляет сетью супермаркетов "Эко-маркет") и херсонской сети "Струмок" Ъ рассказал один из ритейлеров, работающих в этом городе. Заместитель гендиректора "Струмка" Юрий Бессерин уточнил, что речь идет об аренде магазинов сети: "Они уже сданы в аренду, и 'Эко' ведет в них ремонтные работы". Источник Ъ в компании добавил, что в аренду сданы три магазина формата "у дома" и пять минимаркетов. Глава пресс-службы "Эко-маркета" Алексей Федорчук сообщил, что переговоры с владельцами "Струмка" находятся на завершающей стадии — договор будет подписан на этой неделе. Дать более подробную информацию господин Федорчук отказался.
"Эко-маркет" входит в десятку крупнейших розничных продуктовых сетей Украины. Основан в 2003 году, на начало августа объединял 54 супермаркета общей торговой площадью 51,05 тыс. кв. м в 15 областях Украины. Средняя площадь магазинов — 1 тыс. кв. м. Выручка в 2007 году составила $220 млн (+93% к 2006 году). 95% ООО "Эко" принадлежит Святославу Нечитайло.
Развитие сети за счет покупки более мелких конкурентов владельцам "Эко" не в новинку. За последний год ритейлер купил торговый центр "Бучанский" в Киевской области, три магазина сети "Дастор" в Виннице и Житомире, два минимаркета "Буржуй" в Киеве, сеть "Тристан" в Сумах и области. А летом компания приобрела российскую сеть "Патэрсон", которая насчитывала три магазина в Киеве. В Херсоне компания до сих пор не работала.
"Сейчас средние темпы роста продаж в сетевой рознице по стране — 40-50%, но в регионах этот показатель значительно выше,— говорит аналитик Concorde Capital Александр Викторов.— Очевидно, это и побуждает ритейлеров выходить в регионы". А в связи с ужесточением банками условий кредитования в отрасли наиболее слабые компании в ближайшее время будут продавать свой бизнес, уверен руководитель отдела исследований рынка GfK Ukraine Глеб Вышлинский. "И цены на такие сети будут ниже тех, которые могли предложить за них еще полгода назад",— добавляет он.
Впрочем, долговая нагрузка "Эко-маркета" — и так одна из самых высоких в отрасли: показатель соотношения чистого долга к EBITDA на конец 2007 года — 5 при среднем по отрасли 3. Так, агентство "Кредит-Рейтинг" присвоило последнему облигационному займу "Эко" (на 100 млн грн, размещение начато в июне) рейтинг uaВВ+. "Чистый долг компании с учетом запланированной эмиссии облигаций в девять раз превышает собственный капитал на 1 января этого года",— пояснили в агентстве. "Оптимальным для банков при выдаче кредитов крупным ритейлерам является показатель чистого долга компании к собственному капиталу — 5. Если долг выше, получить кредит крайне затруднительно",— говорит начальник управления инвестиционно-банковских услуг Укрсоцбанка Эрик Найман.