Комитет по промышленной политике Госдумы Астраханской области одобрил поправки в законопроект о реализации права арендаторов на выкуп помещений. Члены комитета рекомендовали отклонить поправки, предложенные мэром Астрахани, урезающие нормативы, а также поправки справороссов, предлагавших наоборот — расширить нормативы. Впрочем, и справороссы, и городские чиновники от лоббирования поправок не отказываются и собираются вынести этот вопрос на обсуждение Госдумы. Сами предприниматели усмотрели в поправках мэрии «признак коррупционности» и уверены, что их сознательно «зажимают».
Однако мэр Астрахани и его уполномоченный представитель в представительных органах власти депутат Владислав Виноградов внесли в Госдуму свои поправки. Мэр предлагает уменьшить срок рассрочки до 1 года, а нормативы площади — до 500 кв. м и 300 кв. м соответственно. В муниципалитете объясняют, что предложенные мэром нормативы «самые оптимальные», так как в Астрахани помещения свыше 500 кв. м имеют всего 25 арендаторов, а большинство предпринимателей — 799 из 873 — арендуют помещения площадью меньше 300 кв. м
Губернаторским законопроектом оказались недовольны и предприниматели. Так, депутаты фракции «Справедливая Россия» от имени профсоюза «Торговое единство» и общественного объединения «Астраханские предприниматели» предложили увеличить срок рассрочки до 5 лет, а к предельному метражу добавить еще 100 м. Кроме того, справороссы настаивают на том, чтобы в стоимость выкупаемого помещения засчитывались сделанные арендатором «неотделимые улучшения» и проведенный капремонт. Однако остальные депутаты эти поправки не поддержали.
Уполномоченный представитель мэра Владислав Виноградов в свою очередь уверен, что срок выкупа помещений необходимо сократить до 1 года, поскольку даже за год желающие смогут выкупить свои помещения. «Люди платят муниципалитету за аренду по 100-500 рублей за метр, а потом пересдают по коммерческой цене — 1,5-2 тыс. рублей, — объяснил депутат. — При такой марже, представьте, какие могут быть доходы!» Его поддержала министр имущественных отношений правительства Астраханской области Нина Попова. Она рассказала, что, например, арендаторы дома быта «Кристалл», возмущавшиеся против тарифов в 18 рублей за метр, после того как он закрылся, за короткий срок купили себе собственные помещения.
На сторону противников ужесточения нормативов встал спикер облдумы Александр Клыканов. «Понятно, что рассрочка — это тот же кредит, взятый бесплатно у государства, поэтому увеличивать, например, сроки рассрочки не стоит, — рассудил спикер. — Однако надо подумать и о владельцах парикмахерских, в которых стригут по 25 рублей».
С критикой проекта поправок мэра выступили и другие единороссы. Владимир Градусов заметил, что Сергей Боженов старается получить все поступления от продажи недвижимости в бюджет до конца срока своих полномочий (до конца которых осталось немногим больше года. — „Ъ“). «А что останется следующим администрациям?!» — вопрошал депутат.
В итоге комитет единогласно предложил отклонить поправки и справороссов, и мэра Астрахани. При этом представители «Справедливой России» не намерены отзывать свои поправки и надеются убедить коллег на заседании думы 25 сентября. Представители мэра тоже намерены настаивать на своих поправках.
Наблюдатели полагают, что в итоге Госдумой будет одобрен проект губернатора. Источник „Ъ“ в облправительстве рассказал, что вариант губернатора был изначально согласован с оппозицией, поэтому большинство оппозиционных депутатов будут голосовать «за».
Сами предприниматели уверены, что с принятием губернаторского законопроекта их проблемы не закончатся. «Например, мы не понимаем, зачем помещения поделили на производственные и остальные, — заметила председатель профсоюза «Торговое единство» Алевтина Харюшина. — Мы даже усматриваем в этом признак коррупционности, — не надо забывать, что у представителей власти тоже может быть свой бизнес». По ее словам, местные администрации должны будут также принять методику выкупа арендуемых помещений, «и здесь у них уже будет простор».
Алексей Дмитриев