В условиях обострения дискуссии вокруг российской приватизации петербургские власти сочли своевременным подчеркнуть свои успехи именно в этой сфере экономической политики. Об этом свидетельствует вчерашняя оптимистичная пресс-конференция петербургского Фонда имущества, посвященная итогам приватизации в прошлом году. Особую гордость руководства фонда вызывает то, что ему удалось "обогнать Москву".
Выступления представителей петербургского Фонда имущества на пресс-конференции имели некий подтекст. Обострившаяся дискуссия вокруг российской приватизации, закончившаяся отставкой руководителя ГКИ Владимира Полеванова и заявлениями правительства о неизменности приватизационного курса, дала петербургской администрации прекрасный шанс подчеркнуть свою приверженность экономическим реформам (тем более что Анатолий Чубайс уже выражал ранее надежду на Петербург как на "форпост российской приватизации"). Вполне естественно, что особое внимание в докладе фонда уделялось именно тем аспектам приватизации, на которые делают ставку центральные власти.
Предметом особой гордости руководства фонда является "малая" приватизация. Так, председатель фонда Валерий Краснянский, ссылаясь на собственные наблюдения, не преминул отметить, что "частные магазины и ресторанчики в Петербурге выглядят намного приличнее, чем в Москве". В целом, заключил г-н Краснянский, приватизация в Москве идет очень средненько, в отличие от Петербурга.
Учитывая, что основной целью приватизации российские власти считают привлечение инвестиций (в том числе и иностранных), фонд особо отметил свои заслуги и в этой области. По его расчетам, петербургские предприятия, приватизированные в 1994 году, в ближайшие пять лет смогут привлечь инвестиций на сумму не менее $100 млн и DM10 млн.
Обнародованные Фондом имущества планы приватизации в Петербурге в этом году весьма радикальны. Основную ставку фонд намерен сделать на поощрение выкупа предприятиями земельных участков, а также выкупа банками помещений в зданиях, являющихся историческими памятниками (большинство из них располагаются именно в таких зданиях). Фонд уже подготовил два проекта распоряжения мэра, касающихся предоставления права выкупа земельных участков в рассрочку или их выкупа по частям. Вся документация сейчас находится в мэрии "на проработке". Более того, по мнению руководства фонда, уже в ближайшее время можно ожидать прямого снижения продажной цены земельных участков на 25%. В качестве варианта рассматривается и такой способ фактического снижения этой цены, как замораживание нынешней ставки земельного налога (именно от нее зависит цена участка, рассчитываемая сейчас простым умножением ставки земельного налога на коэффициент 200). Стоит отметить, что на сегодняшний день всего одна организация в городе — ресторан "Бавария" — собрала все необходимые для покупки участка бумаги. Остальных претендентов отпугивают цены. В центральных районах Петербурга они колеблются от 160 до 170 тыс. рублей за квадратный метр.
Что касается плана фонда по облегчению выкупа коммерческими банками занимаемых ими исторических зданий, то его реализовать несколько труднее. В сущности, местные власти уже сделали в этой области все, что смогли: в соответствии с распоряжением мэра, вышедшем в декабре прошлого года, этот выкуп был разрешен. Однако реально выкупить здание успел лишь Логовазбанк (цена покупки составила $500 тыс.). Вышедший через несколько дней после распоряжения петербургского мэра президентский указ, предусматривающий особые условия приватизации исторических памятников, препятствует выкупу. Еще одним препятствием является то, что желающие выкупить здания банки (среди которых много филиалов московских банков) занимают их на условиях целевой аренды, которая, в соответствии с существующим порядком, возможности приватизации не предусматривает.
СЕРГЕЙ СЛЮСАРЕНКО