Отсутствие объектов залогового фонда явилось причиной задержки запланированного на январь 1995 года муниципального жилищного займа во Владивостоке. Во время неожиданной паузы городские власти получают возможность усовершенствовать механизм размещения займа.
Средства от муниципального жилищного займа городская администрация предполагала направить на достройку объектов незавершенного жилищного строительства, развитие инфраструктуры города, инвестиционно непривлекательные объекты строительства (дороги и т. п.). Основу залогового фонда должны были составить недостроенные жилые дома. Заем планировалось разместить как предъявительские ценные бумаги. Активизировать покупку облигаций жилищного займа хотели за счет предоставления жилплощади набравшим определенное количество этих ценных бумаг.
Однако, когда работа по подготовке займа практически закончилась, выяснилось, что в городе нет объектов незавершенного муниципального строительства жилья — объектов залога займа. Об этом сообщили в служебной записке мэру Владивостока Константину Толстошеину городское финуправление и Комитет по экономике. В настоящее время проводится отбор проектов под заем — мэрия пытается собрать пакет краткосрочных инвестиционных строительных проектов.
Неожиданная пауза дает возможность муниципалитету усовершенствовать порядок проведения займа — размещение займа в виде предъявительских акций может вызвать претензии у федеральной комиссии по ценным бумагам.
АНДРЕЙ Ъ-НАГАЙЦЕВ