Цена вопроса
Покупка инвестиционной недвижимости в Сочи впервые стала реальным сегментом спроса в декабре прошлого года, на фоне резких валютных колебаний. Тогда на рынок вышли клиенты, которые по каким-то причинам отказались от покупки недвижимости за рубежом и обратили свое внимание на российский рынок. Сейчас на долю Сочи стабильно приходится 5-7% запросов, еще год назад этот показатель не превышал 1%. Популярностью пользуются пока лишь новые девелоперские проекты. Чаще всего мы говорим об апартаментах, расположенных на первой линии, находящихся под управлением международных компаний. Такие проекты, как правило, предполагают доходность на уровне 4-5% в год от общей стоимости, что вполне соответствует средним показателям по Европе. Сейчас Сочи остается наиболее популярным направлением у клиентов из регионов, примерно 50% запросов на подбор недвижимости здесь поступают от клиентов из Екатеринбурга, Новосибирска и других крупных городов.