На дачу Мюзера нашелся один претендент
ООО «Аттик» готово купить объект по начальной цене
Торги по продаже дачи Мюзера в Приморске, организованные Российским аукционным домом, не состоялись: на приобретение имущества обанкротившегося АО «Метрострой» была подана только одна заявка. Единственный участник торгов — ООО «Аттик» — предлагал 55 млн рублей за лот, теперь у компании есть преимущественное право выкупа.
Аналитики предполагают, объект будет мало интересен представителям туристической сферы и коммерческой недвижимости из-за неудачного расположения и сложностей, которые возникают во время реставрации объектов культурного наследия
Фото: Российский аукционный дом
Аналитики предполагают, объект будет мало интересен представителям туристической сферы и коммерческой недвижимости из-за неудачного расположения и сложностей, которые возникают во время реставрации объектов культурного наследия
Фото: Российский аукционный дом
Аукцион по участку на берегу Финского залива в Приморске Выборгского района Ленобласти (еще один, более известный объект с таким же названием находится в Зеленогорске.— «Ъ-СПб») объявили в конце марта, и он должен был пройти 14 мая, но его перенесли на июнь. В состав лота входят сам земельный участок площадью 38,92 тыс. кв. м, комплекс нежилых зданий и летняя дача Генриха Мюзера площадью 457,2 кв. м.
Приобрести лот на вчерашних торгах захотело только московское ООО «Аттик», которое занимается инженерно-техническим проектированием. Из-за отсутствия других претендентов продажа не состоялась, и торги были перенесены. На данный момент новая дата еще не назначена.
В базе «СПАРК-Интерфакс» указано, что владельцем ООО «Аттик» является его гендиректор Ирина Пронина. В контактах компании указана лишь электронная почта, на письменный запрос корреспондента «Ъ-СПб» в компании не ответили.
Известно, что на выставленном участке долгое время находилась база отдыха компании «Метрострой». Само же здание дачи Мюзера с 2023 года является памятником архитектуры.
«Объект не представляет высокого инвестиционного интереса: площадь земельного участка невелика, расположен далеко. К тому же неясно, что там делать, потому как он не подходит для размещения гостиниц или недвижимости. Небольшую прибыль можно ждать только в туристический сезон»,— рассуждает о будущем объекта руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
«В целом здесь сложная история с восстановлением объекта, поэтому понятно, почему желающих принять участие мы не видим. Также тут стоит учитывать, что впоследствии будут сложности с освоением участка»,— уточнил господин Бурмистров.