Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, на сколько выросли продажи жилья в небоскребах премиум-класса.
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Фото: Влад Некрасов, Коммерсантъ
Востребованность жилья в небоскребах премиум-класса растет с каждым годом. К примеру, за первые три месяца этого года в дорогих высотках купили почти на 50% больше квартир, чем за аналогичный период прошлого года, посчитали эксперты компании Optima Development. Башни премиум-класса в основном расположены не в исторической части столицы, а в ближайших к ней районах.
Кроме сравнимого с ЦАО уровня комфортности проживания, обеспеченности инфраструктурой и транспортной доступности, у таких локаций есть еще одно важное преимущество: в их границах есть резерв перспективных площадок, где можно создавать проекты комплексного преобразования территории. Один из примеров таких локаций — Хорошевский район. За 10 лет он превратился в один из наиболее востребованных в первом поясе севера города. Во многом благодаря созданию точек притяжения, открытию новых и реконструкции существующих общественных пространств. С точки зрения технологий устройство почти всех высоток схожее: в центре — сервисное ядро, своего рода «позвоночник» здания, вокруг него поднимаются этажи.
Но все же с точки зрения архитектуры каждый высотный дом — это уникальный продукт, спроектированный топовой командой. В то же время каждая современная башня представляет собой инновационный продукт. Кроме технологий возведения и используемых материалов, это относится и к цифровому функционалу. Тем более среди клиентов в сегменте небоскребов премиум-класса много представителей поколения миллениалов, а для них гаджеты — один из ключевых элементов взаимодействия с внешней средой. По данным опросов, около 70% таких клиентов хотели бы, чтобы в их будущем доме были предусмотрены самые современные «умные» решения. Еще одна причина выбора жилья в высотке — особый стиль жизни.