«Самый значительный объем предложения сконцентрирован в Пресненском районе»
Светлана Бардина — о первичном рынке недвижимости в ЦАО
Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, насколько сократился объем предложения.
Фото: Игорь Иванко, Коммерсантъ
Первичный рынок недвижимости ЦАО столицы сократился более чем на 15%. Весной московские застройщики, работающие в центре города, предлагали своим клиентам выбор из более чем 1,6 тыс. квартир и апартаментов. А к концу осени количество доступных к покупке лотов сократилось и составило около 1,3 тыс., посчитали эксперты компании Skolkovo Realty.
Самый значительный объем предложения на первичном рынке Центрального округа сконцентрирован в Пресненском районе. Здесь экспонируется 370 объектов. Средняя общая стоимость за лот в ноябре текущего года составляет 75,5 млн руб., при этом за квадратный метр находится — на уровне в 658 тыс. руб.
Вторую строчку по числу предложений занял район Якиманка. Здесь экспонируется 285 первичных объектов недвижимости. Средняя общая стоимость составляет 286,5 млн руб., а за жилой квадрат достигает отметки в 1,8 млн руб.
В топ-3 районов центра по числу квартир, продаваемых на первичном рынке, вошел и район Замоскворечье. Здесь застройщиками продается 236 квартир. А самый дорогой объект, который сейчас экспонируется девелоперами в исторической части города, оценивается в 3,1 млрд руб. Это многокомнатный лот в Тверском районе.
Также еще в трех районах продаются квартиры стоимостью дороже миллиарда рублей. По данным брокеров, единственным районом, где на первичном рынке не представлено объектов, стал Мещанский.