Инфраструктуру построят в кредит

Правительство РФ запускает программу инфраструктурного кредитования: в ближайшие два года регионы получат 500 млрд руб. на развитие транспортной, коммунальной, инженерной и социальной инфраструктуры. Нижегородская область вошла в число пилотных регионов, где будет отрабатываться новый механизм, и планирует привлечь 61 млрд руб. в реформу общественного транспорта, подготовку жилищной застройки юга Нижнего Новгорода и редевелопмент исторического центра. Размещение инфраструктурных облигаций региона для развития территорий Ольгино, Новинок и Черниговской набережной перенесли на следующий год. Регион не попал в список пилотных субъктов, где будет применяться этот механизм.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Президиум правительственной комиссии по региональному развитию утвердил правила распределения инфраструктурных бюджетных кредитов. Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, в ближайшие два года планируется выдать такие кредиты на сумму около 500 млрд руб., займы будут предоставляться на срок не менее 15 лет по ставке не выше 3% на строительство, реконструкцию и ремонт инженерной, коммунальной, транспортной, туристической и социальной инфраструктуры, в том числе в технопарках и промышленных парках. По словам господина Хуснуллина, правительство вышло на завершающую стадию утверждения документов для запуска в работу инфраструктурных кредитов как инструмента дополнительного финансирования. «Основными обязательными требованиями к проектам определены объем привлекаемых внебюджетных средств, который не должен быть меньше бюджетного кредита, и объем будущих дополнительных налоговых доходов, который не должен быть меньше расходов на обслуживание и возврат кредита в течение 15 лет», – сообщили в правительстве РФ. При отборе проектов будет учитываться число новых рабочих мест на 1 млн руб. кредита, отношение дополнительных доходов и расходов на обслуживание и возврат займа и оценка градостроительного потенциала заявленной территории.

Еще одним критерием для положительной оценки министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин назвал увеличение градостроительного потенциала территории и объема ввода жилья.

По его словам, заявки поступили от 50 регионов на общую сумму в 2,5 трлн руб. Пилотные проекты будут реализованы в Нижегородской, Челябинской, Саратовской, Свердловской, Тюменской и Тульской областях.

Правительство направит на капитальное строительство, обновление коммунальной и социальной инфраструктуры и развитие общественного транспорта 305 млрд руб.

Нижегородская область до 2024 года рассчитывает получить 61,4 млрд руб., заявка региона предполагает развитие сразу нескольких направлений. Губернатор Глеб Никитин в их числе назвал реформу общественного транспорта, развитие южных территорий Нижнего Новгорода для жилищной застройки и редевелопмент исторического центра города. Отдельно господин Никитин отметил модернизацию городского электротранспорта с реконструкцией почти 100 км и прокладкой 25 км новых путей, обновлением подвижного состава и строительством четырех новых станций метро. Этот проект региональные власти оценили в 123,5 млрд руб., их которых около 66,6 млрд руб. составляет потребность в инфраструктурных кредитах и облигациях. В правительстве Нижегородской области сообщили “Ъ-Приволжье”, что ответ по направленной заявке еще не получен, поскольку отбор для проектов финансирования с механизмом применения инфраструктурных бюджетных кредитов будет проводиться до конца года.

По словам собеседника в правительстве, Нижегородская область подала самую большую заявку среди регионов по объему привлекаемых средств, в том числе с размещением инфраструктурных облигаций.

Этот новый механизм господдержки ранее планировалось обкатать в Нижегородской области наряду с другими девятью субъектами РФ. Средства могли бы получить застройщики в виде льготных кредитов по субсидируемой ставке 2% на 15 лет под гарантию регионов. Инфраструктурные облигации планировалось задействовать для обеспечения коммуникациями перспективных для застройки поселков Новинки и Ольгино, строительства дублера проспекта Гагарина и редевелопмента исторических территорий Нижнего Новгорода (см. “Ъ-Приволжье” от 7 апреля). Однако премьер Михаил Мишустин на заседании правительства 15 июля назвал только шесть пилотных субъектов. Ими стали Липецкая, Сахалинская, Тульская, Тюменская, Челябинская и Свердловская области, которые теперь начнут реализовывать крупные строительные проекты за счет инфраструктурных облигаций на 150 млрд руб.

Нижегородская область подавала заявку на получение инфраструктурных облигаций на 2021 год, а соглашение с ДОМ.РФ как с обеспечителем по инфраструктурным облигациям подписала еще в 2020-м. Однако сейчас областные власти говорят, что потребность в инфраструктурных облигациях появится во второй половине 2022 года. К этому времени планируется начать осваивать новые территории под жилищную застройку в Ольгино и Новинках, а также начать строительство жилья на Черниговской набережной. Ее вместе с другими набережными Нижнего Новгорода по концессии реконструируют дочерние структуры Сбербанка, а инвестиции им будут возвращены за счет капитального гранта из средств федерального и регионального бюджетов и инфраструктурных облигаций.

Роман Рыскаль, Александра Викулова