Эксперты ожидают сильного падения цен на жилье в Лондоне после «Брексита»
Цены на жилье в Лондоне упадут на 1,6% в нынешнем году и на 0,1% в следующем, следует из опроса, проведенного агентством Reuters среди 30 аналитиков. При этом вероятность сильного падения цен на жилье в 2019 году аналитики оценили в 29%.
Худший прогноз — 75-процентная вероятность значительного падения цен. Сильное падение цен возможно, по мнению аналитиков, прежде всего в случае выхода Великобритании из ЕС без соглашения. Возможные последствия этого с точки зрения цен на недвижимость эксперты описали по-разному от «кратковременного падения» до «катастрофы».
Притом и сама по себе неопределенность вокруг «Брексита» негативно влияет на цены. «Центральный Лондон падает, потому что традиционные международные покупатели избегают покупки — и количество покупателей падает. "Брексит" без соглашения усилит эту тенденцию»,— считает основатель консалтинговой компании Building Value Тони Уильямс. «В краткосрочной перспективе дополнительная неопределенность окажет непропорциональное влияние на Лондон, приведя к падению цен на некоторую недвижимость, особенно на очень дорогую»,— отмечает Рэй Боулгер из брокерской компании John Charcol.