В Ростовской области отремонтируют более тысячи домов
На капитальный ремонт в регионе направлено более 3 млрд рублей
На минувшей неделе на Дону прошла проверка выполнения качества капитальных ремонтных работ в домах города Азова, где присутствовал министр жилищно-коммунального хозяйства Андрей Майер и представители подрядных организаций. Участники встречи пообщались с жильцами, а также рассказали о ходе выполнения ремонтных работ и проблемах, которые возникают во время реализации проекта.
Реализация программы
Согласно программе капитального ремонта многоквартирных домов в Ростовской области, последние четыре года на Дону идет активная работа над проектом. Как результат, объем капитального ремонта стабильно увеличивается. Для сравнения, в 2015 году, во время старта программы, в регионе отремонтировали 330 домов, в 2016-м — 629 домов, в 2017 году их число достигло 884. В этом году в план включено уже более 1 тыс. домов.
Всего в 2018 году только в рамках краткосрочного плана на капитальный ремонт направлено более 3 млрд руб. Также губернатором Ростовской области Василием Голубевым было дополнительно выделено порядка 600 млн руб. более чем на 50 домов.
По словам министра ЖКХ Андрея Майера, на июль 2018 года ремонт уже завершен в 219 домах. Общая сумма работ оценивается в 700 млн руб. Также министр отметил успехи в борьбе за качество осуществляемого ремонта: «Сегодня есть определенные плоды данной работы. Если в 2015 году у нас были обращения по 11% домов по качеству, в 2016 году — 6%, в 2017-м — 4,5%. В текущем году поступило только два обращения».
Текущие работы
В прошедшем и текущем годах в городе Азове были проведены работы по капитальному ремонту нескольких домов 50-х годов постройки на общую сумму 11,6 млн руб.
По словам Узлова Николая Геннадьевича, директора подрядной организации ООО «Авангард-Проект», на данный момент все работы в двух домах (ремонт фасада, фундамента и подвального помещения) завершены раньше срока сдачи, назначенного на 10 октября. Работа стартовала в мае и была завершена к началу июля.
Крюков Владислав Николаевич, представитель другой подрядной организации — ООО «СКВС», также отметил собираемость средств в городе: «Азов изначально был одним из самых благополучных городов по сборам взносов на капитальный ремонт. Здесь всегда выше 90% собираемость. По этому гому собираемость 93%, 245 тыс. жителей уже собрали с начала реализации региональной программы».
Однако, как заметил господин Крюков, тариф сбора на капитальный ремонт не всегда экономически обоснован и общая сумма взносов не покрывает затрат на осуществляемые работы. «Мы понимаем, что взнос должен обеспечивать возможность проведения капитальных ремонтных работ во всех многоквартирных домах нашей области. Взнос должен быть установлен в соответствии с возможностями жителей»,— уточнил он.
Капитальный ремонт в кредит
Пилотная программа по финансированию капитального ремонта с привлечением кредита действовала в регионе в минувшем году. За это время, по словам министра ЖКХ, по данной системе отремонтировано 22 дома на общую сумму 40 млн руб. Плюс 9,5 млн привлечено за счет Фонда содействия реформированию ЖКХ — это деньги, которыми компенсировалась процентная ставка полученных в кредит денежных средств.
На текущий момент возможность продления программы обсуждается с фондом содействия, так как существует порядка 70 домов, заинтересованных в использовании данной системы. «Есть практика, и есть желающие, которые в любом случае, даже без компенсации процентной ставки, планируют выполнять ремонт домов в кредит. Но количество этих домов будет определено, когда будет результат от фонда»,— уточняет господин Майер.