«Мираторг» рассадил «Лотос»
Конъюнктура
Агрохолдинг «Мираторг» выкупил дополнительные 1,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Лотос», девелопером которого выступает MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко. Об этом сообщил источник “Ъ” на рынке коммерческой недвижимости. Стороны сделки отказались от комментариев. В 2017 году «Мираторг» уже приобрел у MR Group в «Лотосе» часть площадей в офисном центре: в результате последней сделки «Мираторгу» принадлежит совокупно 11,5 тыс. кв. м. Общая площадь «Лотоса» — 152 тыс. кв. м, объект располагается на Одесской улице на юго-западе Москвы. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский указывает, что сейчас в комплексе свободны 19% площадей, их рыночная стоимость составляет 180–200 тыс. руб. за кв. м. Исходя из этой оценки, сумма сделки между «Мираторгом» и MR Group могла составить 270–300 млн руб. Средние ставки аренды в «Лотосе», по словам господина Казанского, составляют 16 тыс. руб. за кв. м.