Какие проекты реализуют ДСК и «Выбор» в Отрадном
На территории поселения ДСК через ООО «Воронежбытстрой» с 2015 года возводит микрорайон Черемушки на 35 тыс. человек. На 107 га компания планирует возвести 900 тыс. кв. м жилья, восемь детсадов на 1,2 тыс. мест, четыре школы на 3,96 тыс. учащихся, поликлинику на 400 посещений в смену, спортивные объекты и паркинги на 11 тыс. машино-мест. В 2014 году в ДСК оценивали весь проект примерно в 50 млрд руб. Полностью завершить проект ДСК планируется к 2031 году. В настоящее время параллельно идет строительство кварталов 1 и 2. Квартал 1 включает десять жилых домов, детское дошкольное учреждение на 280 мест и поликлинику на 550 посещений в смену.
В проекте планировки микрорайона ДСК предусмотрено, что частный и общественный транспорт в Отрадное будут поступать в основном по существующим магистралям М-4 и Р-193. Для устройства левого поворота на трассу Р-193 необходимо предусмотреть двухуровневую развязку, которая обеспечит въезд в «жилое образование» с северного направления. Въезд с южного направления в связи со строительством нового участка трассы М-4 должен осуществляться с улицы Димитрова по развязке в два уровня. Также предполагается строительство двухуровневой развязки в районе улицы Тверской и трассы М-4.
Воронежское ООО «Выбор» депутата облдумы Александра Цыбаня планирует в Отрадном застройку квартала «Калейдоскоп» на почти 800 тыс. кв. м жилья и 16,7 тыс. жителей. Анонсировано возведение 48 11-этажных домов на 74,9 га, ряда соцобъектов и около 3 км двухполосной дороги. Все дома должны быть построены по технологии объемно-блочного домостроения. Объем инвестиций оценивается в более 22 млрд руб. Реализовать проект компания намерена за семь лет. В «Выборе» отмечали, что для развития Отрадного нужна модернизация транспортной системы, в частности, интеграция дорожно-транспортной сети будущей застройки в существующую. А это возможно только при поддержке облправительства и привлечении средств федерального бюджета.