Своей неповторимой архитектоникой, создающей городу «лица необщее выраженье», Липецк во многом обязан проектному институту «Липецкгражданпроект». Эта проектная организация, основанная в 1954 году, на протяжении своей «биографии» разработала проекты самых узнаваемых крупных общественных зданий города. Институт и сегодня остается одной из самых крупных проектных организаций по жилищному и гражданскому строительству в городе Липецке и Липецкой области, продолжая формировать особый архитектурный силуэт на основе уже современных архитектурных и планировочных решений.

Гостиница «Липецк», Дом политпросвещения (теперь областной музей), 2-я больница и первые 12-этажные жилые дома на улице Ленина, Дом печати, Дом быта и ЦУМ на площади Плеханова, здание администрации города и дом с магазином «Сказка», Дом союзов, 16-этажный дом «Трилистник» и 14-16-этажные дома башенного типа по улице Космонавтов и в 19-м микрорайоне — все это и многое другое «придумано» в стенах «Липецкгражданпроекта». По градостроительной документации института возведены юго-западный жилой район, 15-й и 16-й микрорайоны, проспект Победы, улицы Космонавтов и Депутатская, отдельные территории районных центров Липецкой области. А еще многочисленные больничные комплексы, школы и институты, кинотеатры Дома культуры и многое другое.

Специалисты института интенсивно проектировали благоустройство улиц и площадей города Липецка, создавая комфортную городскую среду. «Старожилы» липецких строительных организаций, работавшие в середине 2000-х годов, вспоминают: чтобы ускорить динамику преобразований городских пространств, «Липецкгражданпроект» по частям выдавал проекты строительным организациям, проектировщики вели постоянный авторский надзор и вносили коррективы непосредственно на стройплощадках. Сегодня в городе по проектам липецких архитекторов осуществляется комплексная застройка, завершаются работы на микрорайоне «Университетский», полным ходом идет застройка в микрорайоне «Елецкий». Именно благодаря оригинальным архитектурным подходам, эти районы обладают особой неповторимостью, своим индивидуальным запоминающимся обликом и постепенно становятся «визитной карточкой», нового Липецка.

Стоит заметить, что специалисты «Липецкгражданпроекта» работают также и с производственными площадками, проектируют офисные и административные центры, а также производственные объекты. Значимым этапом их работы стало активное участие в проектных работах при создании ОЭЗ «Липецк».

Как вспоминает Владимир Лаврентьев, председатель Липецкой промышленной ассоциации, до недавнего времени начальник управления инновационной и промышленной политики Липецкой области, АО «Проектный институт „Липецкгражданпроект“» непосредственным образом помогал развитию Особой экономической зоны «Липецк» федерального уровня.

«На самом начальном этапе в 2006 году, когда мы в Министерстве предложили реализацию проекта такой зоны, министр Герман Оскарович Греф сразу, что называется, «взял быка за рога»: разговор состоялся в четверг, а он потребовал уже в понедельник представить проект строительства будущего административно-делового центра ОЭЗ «Липецк». В пятницу утром я пригласил Татьяну Борисовну Нечаеву, генерального директора АО «Липецкгражданпроект», и озвучил ей, казалось бы, невыполнимую задачу: в понедельник я должен быть в Москве с готовым проектом. Понимал, что ставлю проектировщиков в чрезвычайно трудное положение, но выхода не было. Убедился в профессионализме и ответственности коллектива «Липецгражданпроекта», когда уже в воскресенье проект был мне представлен. Он был подготовлен не только с чертежами, но и красочными макетными фотографиями будущего административно-делового центра, который сейчас реализован и украшает ОЭЗ. На презентации в Министерстве экономического развития, где со своими проектами были представители и других регионов, в том числе Питера и Москвы, Герман Оскарович наш проект назвал лучшим. В последующие годы мы постоянно контактировали с этим институтом, и хочу сказать, что коллектив вложил душу в наши проекты, а главное, применил высочайший профессиональный подход к осуществлению тех задумок, которые мы излагали для олицетворения пилотного проекта создания Особой экономической зоны. Все инженерные сети, коммуникации, символику стелы на въезде в ОЭЗ со сложением векторов в одном направлении как символ устремленности и общей целенаправленности, — все это работа специалистов «Липецкгражданпроекта». Думаю что это, действительно, особое преимущество, когда в регионе есть такой мощный проектный институт, как для инвестиционного климата в целом, так и для отдельных инвестпроектов»,– рассказывает Владимир Лаврентьев.

Традиции профессионализма и креативного творчества дают результаты и сегодня: концепцию благоустройства исторического Нижнего парка в Липецке, разработанную архитекторами АО «Липецкгражданпроект», признали лучшей как липчане, так и члены жюри первого Открытого национального архитектурного конкурса, который прошел при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в целях формирования комфортной городской среды.

По общему мнению, именно такой подход позволил раскрыть потенциал парка как главной городской зеленой зоны, привлекательной для туристов и горожан. Кроме того, липецкие архитекторы сделали акцент на сохранение исторической направленности этого парка, основание которого восходит к петровским временам российской истории.

«Липецкгражданпроект» предложил и оптимальный проект комплексного благоустройства Каменного лога, который, наряду с рукотворной архитектоникой города создает его особый неповторимый облик. Но чтобы стать полноценной рекреационной зоной, он нуждается в реновации. Это овраг длиной 8 км, по дну которого течет речка Липовка.

Первый проект благоустройства этой территории «Липецкгражданпроект» предложил еще в 1999 году, затем он менялся в соответствии с требованиями времени, но средств на его осуществление до сих пор не находилось. Теперь, когда принято решение властей о комплексном благоустройстве этой уникальной городской территории, проектный институт сделал рабочую документацию с учетом природных, экологических и техногенных изменений, произошедших за прошедшие годы. В проекте не предусматривается капитального строительства, объектов коммерческого назначения и реконструкции.

Он сделан при максимально бережном отношении к сохранению двух особо охраняемых памятников природы — «Низовье Каменного лога» и «Урочище «Сосновый лес».

По словам главного архитектора АО «Липецкгражданпроект» Виктора Рекиса, в основу проектных решений благоустройства Каменного лога для отдыха горожан положено выделение различных функциональных зон по назначению и характеру использования, что позволяет проводить реализацию проекта частями, в зависимости от объема инвестирования. Это зоны для спокойных прогулок и активного отдыха с инфраструктурой для экстремальных видов спорта, лыжероллерной трассой.

Этот проект логично вписывается в масштабные планы властей области и города по усилению комфорта городской среды. По информации специалистов городской администрации, в муниципальном бюджете на рекреационные цели в текущем году было выделено 80 млн руб., еще 60 млн руб. планируется заложить в бюджете 2018 года — это уже согласовано с профильной комиссией горсовета.

Для реализации масштабных планов, в том числе благоустройства Каменного лога и Нижнего парка, направленных на создание комфортной городской среды, необходима концентрация усилий власти, бизнеса и общества, считает мэр Липецка Сергей Иванов. По его мнению, мультипликативный эффект реализации проектов реновации сопоставим с подобным эффектом особых экономических зон. Обновление территорий города — хороший посыл для привлечения инвестиций, развития бизнеса, туристического потенциала областного центра.