Отчетная попытка
ОАО «КМЗ» готовят к продаже
Конкурсный управляющий бывшего производителя буровых нефтегазовых установок — ОАО «Кунгурский машиностроительный завод» (КМЗ) Геннадий Девятых завершил оценку имущества предприятия. Согласно опубликованному документу, рыночная стоимость недвижимости ОАО «КМЗ» оценена в 14 млн руб., станков и оборудования — в 162 млн руб. В ближайшее время управляющий обсудит с кредиторами условия и порядок продажи имущества. Собственники арендатора площадки ОАО «КМЗ» — одноименного ООО планируют участвовать в торгах по продаже предприятия-банкрота. Эксперты обращают внимание, что основную ценность ОАО «КМЗ» представляет станочное оборудование.
Конкурсный управляющий ОАО «Кунгурский машиностроительный завод» (КМЗ) Геннадий Девятых опубликовал отчеты об оценке движимого и недвижимого имущества предприятия. Согласно документу, рыночная стоимость недвижимости КМЗ оценена в 14 млн руб., незавершенного производства — в 8,3 млн, изделий — в 25,6 млн, станков, оборудования и специальных транспортных средств — в 162 млн руб.
Объектами оценки стали два встроенных помещения, три здания, различные сооружения (кабельные линии, теплотрассы, эстакады, вагончики), а также все движимое имущество, находящееся в собственности общества. Земельный участок площадью 32,6 га находится в пользовании по договору аренды и имеет ограничения в виде ипотеки. Его кадастровая стоимость с разрешенным использованием для размещения промышленных объектов, согласно данным публичной кадастровой карты, — 180,3 млн руб. Помимо оцениваемых объектов, на земельном участке расположено множество зданий и сооружений, принадлежащих другому предприятию. Согласно справочной информации Росреестра, их собственником является ООО «Турбобур» (в апреле переименовано в ООО «Кунгурский машиностроительный завод»), близкое собственникам ГК «Кунгур».
Как отмечают оценщики, наилучшим вариантом является эксплуатация оцениваемых объектов в качестве производственных зданий и сооружений. Потенциальными покупателями могут выступать производственные компании. Вместе с тем, сумма факторов позволяет оценить степень ликвидности объекта как низкую, а срок экспозиции может составить более 18 месяцев.
Связаться с конкурсным управляющим ОАО «КМЗ» „Ъ-Прикамье“ не удалось: в офисе СРО НП ОАУ «Авангард» сообщили, что он в командировке.
ОАО «Кунгурский машзавод» входило в ГК «Кунгур» (основана в 2006 году). Группа позиционировала себя как лидер в сфере производства и сервисного обслуживания буровых установок, инструмента. Холдинг выпускал свыше 50 модификаций оборудования для нефтегазовой промышленности. В ГК «Кунгур» входили активы, расположенные в Пермском крае, Свердловской области и Башкирии. Кунгурский машзавод выпускает агрегаты для ремонта, освоения и бурения нефтяных и газовых скважин, самоходные и передвижные буровые агрегаты, турбобуры и винтовые забойные двигатели.
В декабре 2015 года арбитражный суд открыл конкурсное производство в отношении ОАО «КМЗ». В рамках этой процедуры общество намеревалось сократить 709 своих сотрудников в апреле 2016 года, когда был остановлен завод. В июне прошлого года более 580 работников уволились по соглашению сторон. В дальнейшем они были трудоустроены в ООО «Уральско-Сибирская торгово-промышленная компания» (УСТПК), которое в августе 2016 года подписало договор аренды производственных площадей ОАО «КМЗ». В конце 2016 года УСТПК выкупила 100% долей в уставном капитале ООО «Турбобур» (также входило в ГК «Кунгур» и находилось в банкротстве). Общество в начале 2017 года заключило мировое соглашение с кредиторами и вышло из процедуры банкротства.
Как рассказал „Ъ-Прикамье“ гендиректор ООО «УСТПК» Алексей Подорога, компания выполнила свою миссию по восстановлению производства на площадке КМЗ, получила необходимые сертификаты и восстановила позиции машзавода. По его словам, сейчас ООО «КМЗ» арендует у одноименного ОАО производственные площади и часть станочного парка. В структуру ООО переведен трудовой коллектив, который был временно трудоустроен в УСТПК. 100% долей в УСТПК, по данным СПАРК, принадлежит бизнесмену Ивану Ли, он же считается конечным бенефициаром ООО «КМЗ».
Оперативно получить комментарий у директора ООО «КМЗ» „Ъ-Прикамье“ вчера не удалось. В компании обещали предоставить комментарий позже.
Иван Ли сообщил „Ъ-Прикамье“, что ООО «КМЗ» планирует участвовать в торгах по продаже имущества ОАО. Ранее он заявлял „Ъ-Прикамье“, что к банкротству ряда предприятий группы «Кунгур» привели действия топ-менеджмента завода. Бизнесмен планирует развивать на площадке КМЗ нефтегазовое машиностроение, в том числе посредством международных контрактов. «Договоренности достигнуты, понимаем целевые объекты», — заявил господин Ли.
Эксперты „Ъ-Прикамье“ утверждают, что основную ценность ОАО «КМЗ» представляют станки и оборудование, которое находится в удовлетворительном состоянии. «В отчете собраны объекты инфраструктуры, а основные — скорее всего, где-то в других фондах. По всей видимости, у собственника есть интерес в окружающих объектах, которые не отображены в отчете», — говорит исполнительный директор «Р-Консалтинг» Ольга Козырева.