Сбербанк построит в Химках
Его структура получит контроль над местным девелопером
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила «Сбербанк капиталу» приобрести контрольную долю в девелоперской компании «Мебе-девелопмент». В ее портфеле два действующих проекта в подмосковных Химках, на которые приходится 3,6% от всего предложения в новостройках города.
Фото: Александр Подгорчук, Коммерсантъ
ФАС одобрила ходатайство «СБК премьер» о покупке 50,01% в ООО «Мебе-девелопмент», сообщил регулятор на своем сайте. По данным Kartoteka.ru, «СБК премьер» на 90,01% принадлежит ООО «СБК проект», которое, в свою очередь, на 100% контролируется «Сбербанк капиталом».
Сейчас в портфеле «Мебе-девелопмента» два активных проекта по строительству жилья комфорт-класса в районе Сходня подмосковного города Химки — ЖК «Горный» и «Гвардейский». Объем предложения в обоих составляет 7,6 тыс. кв. м, подсчитала руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор. Всего в Химках сейчас продается 210 тыс. кв. м жилья в новостройках. Таким образом, доля «Мебе-девелопмента» составляет 3,6%. Между тем, по словам госпожи Сапор, информация о двух проектах на сайте не обновлялась с прошлого года, данных об активности на стройплощадках нет.
«Мебе-девелопмент» входит в ГК «Мебе», которую в 1995 году основал Мустафа Билек. Девелоперское подразделение в группе появилось три года назад. Кроме него в группу входят подрядная организация, компании по сборке и возведению металлоконструкций, производству стеновых панелей и бетона, управлению коммерческой недвижимостью (у группы есть бизнес-центр Mebe One Khimki plaza, 44 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе), подразделения по строительству гостиничной недвижимости и туризму. Два года назад «Мебе» сообщила о планах построить гостиницу на 230 номеров (17 тыс. кв. м) рядом с Mebe One Khimki plaza. Договор о ее управлении был заключен с ГК «Аккор». Директор «Аккор» по России и СНГ Алексис Деларофф сообщил вчера “Ъ”, что соглашение по-прежнему в силе.
«Сбербанк капитал» в сфере недвижимости интересуют проекты премиум-класса. Компания в настоящее время строит, в частности, жилой комплекс с собственным яхт-клубом «Город яхт» рядом с лесопарком Покровское-Глебово-Стрешнево, МФК «Царев сад» вдоль Большого Москворецкого моста напротив Кремля. В апреле этого года «СБК премьер» закрыл сделку по приобретению 50,01% ТЦ «Jam молл» (28,28 тыс. кв. м) в Иркутске. По данным источников газеты «Ведомости», контроль над этим объектом перешел «СБК премьеру» за долги. С «Мебе-девелопментом» у Сбербанка также есть кредитные отношения. Осенью 2013 года банк выдал девелоперу кредит на $60 млн сроком на семь лет.
В Сбербанке вчера от комментариев отказались.