Руководство ООО «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside», остановлено строительство 26 домов) подписало договора о приобретении в собственность трех земельных участков, необходимых для возведения второй очереди ЖК. Они находились в аренде у застройщика до декабря 2016 включительно. Речь идет о территории, ограниченной улицами Университетская набережная, Молодогвардейцев, Чичерина и набережной реки Миасс (так называемая нижняя часть «Академа», общая площадь чуть более 30 га). Документы на госрегистрацию перехода права собственности представлены в управление Росреестра по Челябинской области, сообщили в пресс-службе компании.
По сведениям «Ъ-Южный Урал», стоимость сделки составила 8 млн руб. В пресс-службе администрации Челябинска уточнили, что в соответствии в договоре о комплексном развитии указанной территории, заключенном между администрацией и застройщиком еще в 2011 году, за «Гринфлайтом» было закреплено приоритетное право выкупа земель нижнего «Академа» по цене 26 руб. за 1 кв. м.
Ранее гендиректор «Гринфлайта» Олег Лакницкий неоднократно заявлял о намерении выкупить указанные участки в собственность компании в качестве потенциального актива застройщика. В его высказываниях в разное время озвучивались суммы порядка 15-20 млн руб. Проект планировки нижней части ЖК «Академ Riverside» был официально утвержден администраций Челябинска по результатам публичных слушаний в начале ноября. Утвержденные варианты планировки территорий являются основанием для их дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.
С начала 2016 года в ЖК «Академ Riverside» было приостановлено возведение 29 домов (более 4 тыс. дольщиков). Летом строительные работы были частично возобновлены, генподрядчиком выступил ООО «Трест "Магнитострой"» (Магнитогорск, принадлежит семье Олега Лакницкого). До конца года в эксплуатацию было сдано три дома общей жилой площадью более 20 тыс. кв. м. По данным пресс-службы компании, в 2017 году в планах застройщика завершить строительство 10 домов общей жилой площадью 136,4 тыс. кв. м и передать дольщикам 2761 квартиру. Первый из 10 домов будет сдан в мае 2017 года, уточнили в «Гринфлайте».
В настоящее время руководство компании ищет источники привлечения инвестиций в проект, проводятся переговоры с партнерами и подрядными организациями. В числе потенциальных кредиторов назывались АО «СМП Банк» и АКБ «Российский капитал».