Подконтрольная "Россетям" Московская объединенная электросетевая компания (МОЭСК) добивается передачи ей в управление распредсетевых активов санируемого СУ-155 в Павшинской Пойме. Ранее МОЭСК планировала приобрести эти распредсети у девелопера за 251,5 млн руб., но сделке помешало начало банкротства СУ-155. В МОЭСК считают, что проблемы с энергоснабжением потребителей в микрорайоне уже критические, но в санаторе СУ-155 — банке "Российский капитал" — уверяют, что перебоев в снабжении конечных потребителей нет.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
МОЭСК просит передать ей в управление сетевые активы банкротящегося СУ-155 Михаила Балакина, рассказали "Ъ" в энергокомпании. Речь идет о распредсетях в недостроенном девелопером микрорайоне Павшинская Пойма в подмосковном Красногорске. Ранее МОЭСК планировала приобрести актив в рамках консолидации электросетей Московского региона. Сделка прорабатывалась в 2014-2015 годах и была одобрена советами директоров МОЭСК и "Россетей" в июне 2015 года — еще до введения в СУ-155 процедуры наблюдения. Компания рассчитывала приобрести распредсети (первые две очереди из планируемых четырех) за 251,5 млн руб., чтобы урегулировать проблемы с энергоснабжением микрорайона, которые начались еще в 2012 году. Найти средства на сделку в МОЭСК планировали за счет прибыли от нерегулируемых видов деятельности.
Но после запуска санации СУ-155 банком "Российский капитал" в конце 2015 года сделка сорвалась: на электросетевое имущество девелопера был наложен арест. После этого МОЭСК пыталась взять сети микрорайона в оперативное обслуживание, но в ходе переговоров банк отказался от заключения договора, объяснив решение ростом дополнительных расходов. "По нашим оценкам, для обслуживания электросетевого хозяйства Павшинской Поймы ежемесячно требовалось бы не более 1 млн руб.— 12 млн руб. в год",— говорят в МОЭСК.
Технически за обслуживание сетей по-прежнему отвечает СУ-155, но в Павшинской Пойме уже сложилась критическая ситуация, считают в МОЭСК: отключены семь из 14 питающих линий, на прошлой неделе без света на несколько часов остались горнолыжный комплекс "Снеж.ком" и около десятка жилых домов. Но в пресс-службе "Российского капитала" сообщили, что перебоев в энергоснабжении конечных потребителей из-за аварийных ситуаций в Павшинской Пойме нет, а электросети входят в состав конкурсной массы Су-155, что "налагает предусмотренные законодательством о банкротстве ограничения". По данным санатора, сейчас МОЭСК совместно со специалистами СУ-155 в рамках рабочей группы прорабатывает варианты организации безаварийной эксплуатации сетей на условиях аренды либо реализации электросетевого оборудования.
Старший партнер юридического бюро BMS Law Firm Денис Фролов отмечает, что СУ-155 продолжает нести ответственность за обслуживание электросетей: начало процедуры оздоровления вовсе не означает, что компания может отказаться от этих обязательств, ссылаясь на угрозу для восстановления платежеспособности. Но у МОЭСК появится возможность приобрести электросети СУ-155, только если санатор решит выставить на продажу эти активы, поясняет юрист. С учетом того, что руководство "Российского капитала" заявило о наличии лишь одного обязательства — обеспечить финансирование достройки объектов СУ-155,— подобный сценарий достаточно вероятен, считает господин Фролов. В МОЭСК не исключают, что могут приобрести актив в ходе торгов, "если будут созданы условия для подобной сделки", но практически это станет возможно в горизонте трех-пяти лет.