В центре ярмарки
На Южном Урале построят первый выставочно-конгрессный комплекс
В Челябинске построят первый в регионе выставочно-конгрессный центр «Челябинск-Экспо». Проект будет реализован в течение трех лет сургутской компанией «Акватрейд», которая готова вложить в него более 400 млн рублей. Срок окупаемости составит 20 лет. По оценкам участников рынка, на объекте может быть организовано до 40 мероприятий в год. На текущий момент предприниматели и региональные власти вынуждены арендовать под проекты спортивные комплексы и гостиницы.
Проект «Челябинск-Экспо» одобрен губернатором Борисом Дубровским
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Как рассказала „Ъ” директор и собственница ООО «Первое выставочное объединение» (ПВО, Челябинск, крупный выставочный оператор региона) Светлана Мещерякова, в Челябинске через три года появится первый региональный выставочно-конгрессный комплекс «Челябинск-Экспо». На текущий момент объект находится на стадии проектирования, строительство может начаться в конце 2016 года, а эксплуатация — в 2018 году. «Мы намерены построить выставочные площади на 5 тыс. кв. метров, это удовлетворит потребности бизнеса на ближайшие 7-8 лет», — пояснила она.
Стоимость проекта оценивается в 417 млн рублей, инвестором станет сургутское ООО «Акватрейд», которое занимается оптовой торговлей продуктами питания в ХМАО. Предполагается, что «Челябинск-Экспо» появится на северо-западной территории города вблизи микрорайона «Тополиная аллея». С «Акватрейдом» вчера связаться не удалось.
По оценкам госпожи Мещеряковой, сроки окупаемости проекта могут составить до 20 лет. В первые три года работы комплекса его заполняемость планируется на уровне 50%, далее этот показатель будет доведен до 100%. «На данный момент у Челябинска нет площадки для проведения выставок, поэтому предприятия не могут представить действующие модели своего оборудования. А для парикмахерских выставок нигде не подведена необходимая инфраструктура. Так что новый проект позволит работать выставочным экспозициям в городе на полную мощность», — пояснила глава ПВО. Совет по улучшению инвестклимата при губернаторе Челябинской области Борисе Дубровском одобрил проект для дальнейшей реализации.
Заместитель губернатора Челябинской области Руслан Гаттаров подтвердил, что сейчас регион заинтересован в собственном выставочно-конгрессном центре. «Из года в год при проведении мероприятий приходится искать подходящие площадки. Для небольших мы используем бизнес-отели Radisson Blu и „Малахит”, для более крупных — дворец спорта „Юность”, ледовую аренду „Трактор”, торгово-развлекательный комплекс „Гагарин-парк”. Все это требует дополнительных затрат», — пояснил господин Гаттаров. По его мнению, комплекс позволит получить дополнительные доходы в бюджет, обеспечить мобильность рынка. По информации регионального министерства экономразвития, в Челябинске на 2015 год запланировано более 50 мероприятий выставочного, конгрессного и ярмарочного формата. В числе крупных мероприятий — форум «Строительство-2015», проекты «Транспорт большого города» и «Энергоэффективность-2015». Средняя стоимость аренды под размещение выставок в Челябинске составляет от 2,5 тыс. до 8 тыс. рублей за 1 кв. метр. Участники рынка считают, что она не изменится и после вода комплекса в эксплуатацию.
Член правления общероссийской общественной организации «Опора России» Арсен Унанян прогнозирует, что проект будет рентабельным при проведении до 40 выставок в год, общая длительность которых составит до 250 дней. По его мнению, деловые выставки позволяют поднять объемы продаж и ускорить переговоры по проектам, найти новых партнеров. «Но администрация города могла бы подобрать более выгодную территорию для размещения площадки. Например, поближе к центру — на берегу реки Миасса в районе Цирка (Калининский район. — „Ъ”), либо, наоборот, на выездной дороге в сторону Екатеринбурга. Также предлагался участок в районе Шершневского водохранилища: в это место удобно выезжать из центральных и других районов Челябинска», — сообщил господин Унанян.