В Омске заявлен индустриальный центр стоимостью свыше 24 млрд рублей

Омское ООО «Петрумель» при поддержке областных и федеральных властей рассчитывает построить одноименный индустриально-логистический центр стоимостью свыше 24 млрд руб. Привлечь такие масштабные инвестиции компания намерена за счет средств иностранных банков, с которыми есть предварительные договоренности, а также получить федеральные субсидии на подведение коммуникаций. Региональные чиновники проект поддержали, хотя полгода назад исключили его из списка приоритетных. Местные сельхозпроизводители сомневаются в реальности планов ООО, поскольку на счету учредителей «Петрумеля» уже есть обанкротившийся проект.

Правительство Омской области утвердило проект и концепцию создания на территории региона индустриально-логистического центра «Петрумель» в Дружинском сельском поселении Омского района Омской области общей площадью 232 га. «Реализуемый аграрный парк будет представлять собой комплекс, состоящий из логистической зоны для продовольствия, производственной, инженерной, административно-деловой и жилой зон, а также фабрики социального питания», — сообщили в региональном правительстве. Инициатором проекта, по данным властей, выступает ООО «Петрумель», у которого участок находится в собственности. По оценке гендиректора компании Сергея Ивашкина, стоимость объектов центра, включая социальные, составит свыше 24 млрд руб. Порядка 80% этой суммы господин Ивашкин рассчитывает занять у банков, в том числе иностранных, «с которыми есть предварительные договоренности». Оставшиеся 20% бизнесмен намерен привлечь в качестве субсидий из федерального бюджета на строительство инженерных сетей. «Мы рассчитываем, что область включится в этот процесс и мы сможем привлекать федеральные средства в реализацию проекта», — сказал Сергей Ивашкин. Сейчас, по его словам, на площадке идут подготовительные работы. Срок реализации проекта — порядка четырех лет.

«Якорными» объектами логоцентра, по словам Сергея Ивашкина, станут логистическо-складской комплекс класса А площадью 92 тыс. кв. м. и фабрика социального питания мощностью 100 тыс. порций в день. Также будут построены молочный завод производительностью 50 т переработанной продукции в день и завод по производству строительных материалов, а в перспективе — малоэтажные дома для сотрудников комплекса. «Целью агропарка является производство социального питания с последующей поставкой качественных готовых рационов в соцучреждения региона», – пояснил Сергей Ивашкин. Помимо основных объектов, планируется создать порядка 20 «предприятий-спутников», производящих сырье для фабрики.

ООО «Петрумель» было создано в Омске в мае 2014 года, уставный капитал составляет 628 млн руб. Основной вид деятельности – управление недвижимым имуществом. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», учредителями «Петрумеля» выступают местное ООО «Трансиб» (70%) и Сергей Ивашкин (30%).

Ранее в 2008 году Сергей Ивашкин как гендиректор ООО «Стримлогистик» заявлял о намерении построить к 2011 году у поселка Дружино логистический комплекс класса А площадью свыше 136 тыс. кв. м. Проектом предполагалось возведение складского терминала и многофункционального комплекса «Радужный» стоимостью свыше 5 млрд руб. Господин Ивашкин тогда утверждал, что в проекте готовы участвовать омские, иногородние и иностранные инвесторы. Однако реализовано начинание не было. В мае 2010 года по иску ООО «Горпроект» омский арбитраж открыл в ООО «Стримлогистик» процедуру наблюдения за долг в 1,7 млн руб. Спустя четыре месяца суд ввел в компании конкурсное производство, которое было завершено в апреле 2012 года. Долги перед кредиторами в размере 2,98 млн руб. были частично погашены за счет продажи с торгов активов компании.

Сергей Ивашкин пояснил, что проект «Радужного» провалился из-за того, что прежнее правительство Омской области (срок полномочий губернатора региона Леонида Полежаева истек в мае 2012 года. — „Ъ“) «не было готово к восприятию этой идеи». Новый губернатор области Виктор Назаров, по его словам, включил проект индустриально-логистического центра «Петрумель» в список приоритетных, однако в апреле 2014 года был утвержден новый перечень инвестпроектов, и логоцентр «Петрумеля» оттуда выбыл «без объяснения причин». Сейчас, по всей видимости, власти вновь передумали и решили проект поддержать. «Строительство промышленно-логистического центра такого масштаба является значимым событием не только для нашей области, поскольку подразумевает создание единственного за Уралом складского комплекса класса А», — заявил вчера „Ъ“ руководитель направления агропищевого сектора ОАО «Корпорация развития Омской области» Евгений Икрянников.

Омские аграрии сомневаются в реализации столь масштабного проекта. «Это очередное сотрясание воздуха. В Омске даже крупному бизнесу удается привлечь под свои проекты инвестиции максимум до 2 млрд руб, а обычно эти суммы измеряются в миллионах рублей. Когда малоизвестный предприниматель, на счету которого есть обанкротившийся проект, говорит о 24 млрд руб., из которых 20% должны составить федеральные деньги, мне в это верится с трудом», — отметил генеральный директор ООО «Агрокомплекс ”Ударный”» Сергей Головачев.

Аналитики соглашаются, что у проекта есть ряд рисков, в том числе длительная окупаемость. «При этом проект актуален в свете введения со стороны властей РФ продуктового эмбарго, эффект от которого необходимо как можно быстрее нивелировать, что также повышает вероятность привлечения федеральных инвестиций», — считает аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Антон Сороко.

Ольга Данилова