Спасти и сохранить
МЧС взыскивает почти 140 млн рублей неустойки с омского застройщика
После неудачной попытки добиться возбуждения уголовного дела в отношении ООО «Строительная компания ”Универсалстройплюс”» по фактам мошенничества, ногинское ФГКУ «179 Спасательный центр МЧС России» стало добиваться выплаты 138,99 млн руб. неустойки за срыв на год сроков сдачи жилого дома в Московской области. Омский застройщик от комментариев пока категорически отказывается. Эксперты считают, что у спасателей хорошие шансы выиграть иск, однако размер неустойки может быть урезан.
Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск Федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) «179 Спасательный центр МЧС России» к ООО «Строительная компания ”Универсалстройплюс”». Спасатели из города Ногинска Московской области требуют взыскать с омского застройщика 138,99 млн руб. неустойки за срыв сроков исполнения госконтракта на строительство многоквартирного жилого дома в Ногинске. Иск пока не принят судом к производству.
ООО «Строительная компания ”Универсалстройплюс”» основано в 2007 году. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», совладельцами общества являются Татьяна Сыромятникова и Евгений Корсуков. Последний также является совладельцем некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация ”Первая гильдия строителей”», в которое входит «Универсалстройплюс». В 2012 году выручка компании составила 642,2 млн руб., чистая прибыль — 7,4 млн руб. Компания строила в Омске детский досуговый комплекс «Птичья гавань» стоимостью 133 млн руб., школы и детские сады в Омской области, жилые дома в Тюмени.
Как пояснили „Ъ“ в ФГКУ «179 СЦ МЧС России», госконтракт с «Универсалстройплюсом» на строительство пятиэтажного жилого дома в Ногинске стоимостью 119 млн руб. был заключен по итогам торгов 13 декабря 2011 года. Согласно его условиям, омский застройщик должен был сдать дом для сотрудников спасательного центра 1 декабря 2012 года. Однако в процессе строительства были выявлены ошибки в проектировании объекта, в связи с чем в феврале прошлого года стороны заключили дополнительное соглашение. По его условиям, сумма госконтракта возросла до 138,99 млн руб, а срок сдачи объекта был перенесен на 30 июня 2013 года. Однако, по данным МЧС, и в этот срок компания не уложилась, сдав дом 27 марта текущего года. «Сначала застройщик объяснял задержки отсутствием денег в связи с другими стройками, а потом и вовсе стал игнорировать нас. И зашевелился только после того как в прошлом году мы обратились в ОБЭП УМВД России по Омской области. В отношении ”Универсалстройплюса” была проведена проверка по фактам мошенничества, однако состава преступления обнаружено не было», — рассказали „Ъ“ в ФГКУ. Изначально спасатели рассчитали размер неустойки исходя из 3% за каждый просроченный день, «однако сумма получилась больше одного миллиарда рублей, а ее взыскать нереально».
Соучредитель ООО «Строительная компания ”Универсалстройплюс”» Евгений Корсуков вчера комментировать претензии МЧС категорически отказался. «Перезвоните завтра, мне нужно поговорить с юристом», — отметил глава строительной компании.
Эксперты считают, что у ногинских спасателей хорошие шансы выиграть иск, однако сомневаются в реальности взыскать заявленную неустойку. «Размер неустойки очень велик, и адекватным его сложно назвать. Маловероятно, что суд удовлетворит это требование», — считает адвокат компании «Налоговик» Антон Соничев. При этом юрист отмечает, что если в контракте прописан порядок расчета неустойки и указан конкретный размер, взимаемый за каждый день просрочки, присуждение всей суммы не исключено.