На строительство самого высокого здания понадобилось 7 лет и 2 млрд рублей

В среду, 2 апреля, общественности был представлен долгожданный проект – первый в Казани небоскреб «Лазурные небеса». Высотка насчитывает 37 этажей, а общая высота дома – 128 метров. В Казани до этого момента не было не только домов подобной высотности, но и принятых технических норм для их строительства.

Возведение небоскреба началось еще в 2007 году по инициативе Рустема Зайнуллина, генерального директора ООО «Доминатус» (ранее - ООО «КССМУ «Союзшахтоосушение», которое стало генподрядчиком строительства), но из-за проблем с финансированием в 2010 году проект остановился. В конце 2011 года роль инвестора согласился взять на себя московский «Росинтербанк», для которого «Лазурные небеса» стали первым проектом в Казани. По словам первого заместителя председателя правления ЗАО КБ «Росинтербанк» Алексея Кузьмина, стоимость всего строительства оценивается в 2 млрд рублей, кредитная линия Банка составила больше половины этой суммы.

Создатели проекта относят здание к премиум-сегменту. К продаже предложено 256 квартир, 1,2,3 и 4-х комнатных, общей площадью от 74 до 220 м² с высотой потолков 3,3 м. Отделка квартир черновая, но девелоперы предлагают услуги оформления квартиры «под ключ». На 28 этаже сейчас открыт для посещения двухкомнатный шоу-рум, полностью меблированный и готовый к проживанию. Во всех квартирах – панорамное остекление.

Первые этажи здания предусмотрены под помещения офисного и торгового назначения. Подземная парковка рассчитана на 275 мест и включает три уровня, уходящих на 18 м под комплекс, что для Казани – уникальный случай. Минус третьего этажа в городе больше нет нигде. На крыше здания оборудована вертолетная площадка.

Небоскреб разделен на два пожарных отсека (до 18 этажей и после), в каждом из которых своя система отопления, водоснабжения и вентиляции. Во всем комплексе работает система бесперебойного гарантированного электроснабжения, независимая от городского коммунального хозяйства, установлены 5 скоростных лифтов премиум-класса и один лифт технического назначения.

Жилой комплекс носит «клубный формат»: на территории здания осуществляется круглосуточная охрана и диспетчерская служба, присутствует лобби-бар, консьерж-служба, детская комната, химчистка, студия красоты и фитнес-центр.

Стоимость квартир в комплексе начинается с 6 млн рублей (однокомнатные), и зависит от этажа, на котором расположено помещение. Квартиры реализуются по договорам купли-продажи от единого собственника, свидетельства на них уже получены.

Небоскреб был сдан в эксплуатацию 29 ноября прошлого года и с февраля 2014 года стартовали продажи. По словам Михаила Фельдмана, генерального директора компании ICN DEVELOPMENT, которая занимается реализацией квартир в «Лазурных небесах», на сегодняшний день заключено 18 предварительных договоров, а весь проект планируется реализовать за 3,5 года.