В Саратове сдадут в концессию площадь от Крытого рынка до кинотеатра «Победа». Об этом 19 сентября было заявлено на заседании градостроительного совета Саратова, который состоялся в рамках выставки «Ситистройэкспо». Как пишет агентство «Бизнес-вектор», темой обсуждения на заседании под руководством главы комитета по градостроительству Виталия Желанова стали парковки.
Начальник территориально-планировочной мастерской «Саратовгражданпроекта» Сергей Замский отметил, что застройщики в массе своей стараются сэкономить на коммунальных зонах в крупных микрорайонах, где предусматриваются места для размещения автомобилей.
Господин Замский пояснил, почему плотность населения в микрорайонах превышает нормативную, а удобства типа детских площадок и парковок безжалостно урезаются, но ничего этого не видят контролирующие инстанции. "Застройщики сдают не весь микрорайон, а фрагментами, обещая на следующем доме непременно снизить этажность. Но в конечно итоге, когда весь микрорайон отстроен и заселен, выясняется, что в нем живет на пару тысяч человек больше из-за повышения этажности домов, а потому не хватает парковок, детских площадок, мест в школах и детских садах.
В качестве хотя бы частичного решения Сергей Замский предложил отвести под стоянку место, ныне занимаемое сквером на Привокзальной площади, «где все равно нет никого, кроме бомжей и цыган", - сказал эксперт СМИ.
По словам консультанта комитета по градостроительству и архитектуре Елены Ширшовой, в прошлом месяце вниманию бизнесменов был предложен ряд инвестпроектов по созданию подземных автостоянок, например, на ул. Рахова на участке между ул. Зарубина и Кутякова, на Театральной площади и других.
Обследования, проведенные комитетом, выявили также места для организации новых для нас элеваторных парковок, которые экономичны и быстры в строительстве. Но – это в тех странах, где они давно применяются, а у нас в России нет нормативов и типовых проектов, а потому стройки вместо 30-35 дней занимают гораздо больше времени, а стоимость одного машиноместа по затратам может превышать 500 тыс. рублей.
Тем не менее, такие сооружения есть в Москве, Красноярске, Екатеринбурге, а в Саратове они могут появиться на муниципальных участках, где прежде стояли ветхие и расселенные дома.
Радикальный шаг в решении проблемы, по мнению Виталия Желанова, будет сделан, когда на концессию будет выставлен муниципальный участок от Крытого рынка до кинотеатра «Победа» для строительства там подземного паркинга. По словам чиновника, участок уже сформирован, но когда именно будет объявлен отбор, председатель градостроительного совета сообщить затруднился.