Вологду захлестнул бум коттеджного строительства. Исторический центр застраивается комфортабельными "под старину" особнячками, в которых селится местная чиновная и деловая элита. Цены на жилье в престижных районах вполне сопоставимы с петербургскими.
За несколько последних лет в центре Вологды появилось около сотни новеньких коттеджей — в основном каменных, но по требованию местного градостроительного начальства оформленных под старину — деревянная обшивка, наличники на окнах. Тут же — двухметровые заборы, подземные гаражи, спутниковые антенны и сторожевые собаки.
Среди постояльцев — и видные бизнесмены, и первые чиновники города. К примеру, вологодский мэр Алексей Якуничев делит большой благоустроенный коттедж с начальником УВД Вологодской области генерал-лейтенантом милиции Николаем Головкиным. В таких же двухквартирных коттеджах по соседству живут бывший прокурор области Леонид Козлов, бывший командир Вологодского дорожно-строительного корпуса генерал-лейтенант в отставке Евгений Данюк, бывший начальник областного управления ФСБ генерал-майор в отставке Владимир Чурин — люди и сейчас в городе не последние.
Строиться вологжане, как правило, предпочитают сами — то есть не прибегают к услугам известных строительных фирм, а нанимают рабочих по собственному выбору. Примерная стоимость особнячков хорошо известна — отдельный дом в центре Вологды и на набережных одноименной реки может стоить от $35 тыс. до $150 тыс. — многое зависит от места расположения домов, их этажности, площади, стоимости внутренней отделки и уровня дополнительных удобств (наиболее распространены бойлерные и сауны в подвальных помещениях и тренажерные залы там же или на чердаках). Стоимость же квадратного метра в двухквартирных коттеджах может колебаться от $150 до $400. Цена на жилье в домах типовой застройки намного ниже — хорошую двухкомнатную квартиру можно купить за $5-$10 тыс.
Наиболее престижным районом для коттеджной застройки считается исторический центр города — несколько тихих кварталов здесь сами горожане называют "Дворянским гнездом". Во-первых, потому что здесь селятся видные в городе люди, а во-вторых, потому что проходящая по соседству улица Октябрьская до революции именовалась Большой Дворянской. Активное строительство развернулось на Набережной IV Армии и Пречистенской набережной, целый квартал из 27 коттеджей (уже построено около десятка) спланирован на окраинной улице Возрождения. Причем в будущем этот квартал должен разрастись до целого коттеджного поселка из более чем 100 оригинальных домов.
Строительство коттеджа в Вологде считается выгодным вложением денег — город небольшой, все лучшие земельные участки уже выкуплены и со временем будут только дорожать. Но жизнь у богатых домовладельцев в городе все-таки довольно хлопотна: дает знать о себе "классовая ненависть к буржуям" — жильцам все время приходится предпринимать разные охранные мероприятия, чтобы сберечь в целости стекла и внутренние постройки. По этой причине в последнее время в городе приобретают популярность так называемые кондоминиумы, то есть одно-, двухуровневые квартиры повышенной комфортности, которые группируются в трех-, четырех-, пятиэтажных частных домах. В таких домах жильцы не так на виду у неблагополучных горожан, и обороняться от нападений вместе легче. Спрос на подобное жилье сейчас намного превышает предложение, и стоимость квартир в кондоминиумах уже сравнивается с ценами на коттеджи.
МИХАИЛ МИХАЙЛОВ