Имущественный комплекс крупнейшего в Новосибирской области зерноперерабатывающего предприятия — ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» продан на торгах за 315 млн руб. Покупателем стал московский «Первый доходный дом», занимающийся сделками с недвижимостью. Как будут складываться взаимоотношения с нынешним арендатором мощностей мелькомбината, новые собственники не уточняют.
Владельцем имущества НМК-1 стал «Первый доходный дом» предпринимателя Льва Третьякова
Фото: Кирилл Кухмарь, Коммерсантъ
Движимое и недвижимое имущество некогда крупнейшего за Уралом мелькомбината продано в ходе торгов единым лотом за 315 млн руб. при начальной цене чуть более 300 млн руб. В состав лота были включены здания и различные сооружения (административно-бытовые корпуса, зерносушилки, склады, гаражи, силосные корпуса, мельница, мастерские и т.д.), 25 земельных участков общей площадью более 10,1 га, техника и оборудование, а также исключительное право на торговый знак «Санчо Панса». Покупателем активов обанкроченного ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» стало московское ООО «Первый доходный дом», занимающееся сделками с недвижимым имуществом.
Вторым претендентом на активы мелькомбината на торгах был нынешний арендатор мощностей мелькомбината, одноименное с ним АО «Новосибирский мелькомбинат» (НМК), которым управляет тульская компания «Сила Сибири». Своих бенефициаров она не раскрывает. «Компания профинансировала запуск производства новосибирского мелькомбината №1, только за использование оборудования она платит ежемесячно более 1 млн руб.»,— рассказывал ранее „Ъ“ конкурсный управляющий мелькомбината Алексей Габидулин. НМК предложил в ходе торгов выкупить активы мелькомбината №1 по начальной стоимости и не стал повышать цену. На покупку новосибирского мелькомбината претендовало также ООО «Зернопродукты», возглавляемое Сергеем Беляевым, владельцем группы «Беляевские продукты» (Кемеровская область). Однако его заявка не была допущена до торгов из-за того, что «представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны». Получить комментарии Сергея Беляева не удалось. Ранее о своем интересе к активу заявлял гендиректор Сибирской хлебной корпорации Дмитрий Терешков, однако в итоге его компания участвовать в торгах не стала. Господин Терешков не стал комментировать причину отказа.
Директор и владелец «Первого доходного дома» Лев Третьяков называет себя профильным инвестором НМК-1 и утверждает, что его компания не связана с нынешними арендаторами мелькомбината. «Считаю, что это недооцененный актив, который имеет хорошие перспективы»,— уточнил он „Ъ“. По его словам, других активов в Сибири, связанных с зерновым бизнесом, у него нет. «Я планирую привлекать для развития мелькомбината профильных специалистов, постепенно наращивать мощности»,— сказал он, не уточнив планируемый объем инвестиций и их источник. Как будут складываться его отношения с действующими арендатором мощностей НМК, он пока не знает. «Планируем вести переговоры с нынешними арендаторами мелькомбината. Мы заинтересованы в том, чтобы предприятие не прекращало свою деятельность»,— сказал Лев Третьяков. В то же время он отметил, что готов рассмотреть предложения от любых других заинтересованных партнеров. «Мы намерены развивать комбинат сами, но не исключаем и вариант какой-либо кооперации»,— сказал он.
Директор «Силы Сибири» Евгений Дитковский не сказал „Ъ“, действовал ли «Первый доходный дом» в интересах его компании. При этом сообщил, что у НМК есть планы по дальнейшему развитию НМК-1. «Мы заинтересованы в развитии производства. Планы по дальнейшим (инвестициям — „Ъ“) не хотелось бы сейчас озвучивать»,— заявил он.
Министр сельского хозяйства Новосибирской области Василий Пронькин утверждает, что новый инвестор НМК-1 к нему не обращался, в чьих интересах действует «Первый доходный дом», он не знает. Ранее господин Пронькин высказывал предположение, что новым владельцем мелькомбината станет его арендатор: «Компания многое сделала на мелькомбинате, и у меня есть предчувствие, что она же его и приобретет. Тогда предприятие будет сохранено на рынке».
Участники новосибирского рынка зернопереработки предсказывали высокий интерес к предстоящим торгам на имущество мелькомбината. По оценкам гендиректора ООО «Новосибирская продовольственная корпорация» Александра Теплякова, мелькомбинат №1 при выходе на свои «нормальные промышленные объемы займет более 10% рынка переработки зерна в области».