Портал Domofond.ru, проанализировав динамику цен на предлагаемое к продаже жилье в Казани в 2016 году, пришел к выводу, что стоимость квартир стала ниже, а загородная недвижимость, напротив, подорожала.
Так, по данным ресурса, цена предложения квартир на вторичном рынке за год в среднем уменьшилась с 67,8 тыс. до 67,1 тыс. руб. за кв. м. (на 1,1%). При этом аналитики отмечают снижение спроса на однокомнатные квартиры и рост - на жилье с несколькими комнатами. В результате продавцы однушек убавили их цену в среднем на 0,7%, до 2,5 млн руб. за среднестатистическую квартиру, а двушек – повысили на 2,6%, до 3,6 млн руб.
В то же время на портале отмечают, что снижение цен не коснулось предложения в центре Казани – цена квартир в Вахитовском районе за прошлый год повысилась на 2,6%, достигнув 77,28 тыс. руб. за кв м.
В Domofond.ru отмечают рост цен предложения домов – особенно с площадью от 150 кв. м. Они подорожали на 8,3%. В результате такую недвижимость к концу прошлого года можно было приобрети за 6,96 млн руб. против 6,44 млн руб. – в начале. Цена небольших домов (до 75 кв. м) поднялась менее значительно – на 1,5%. Такие в октябре-декабре можно было купить в среднем за 1,33 млн руб. В целом стоимость 1 кв. м домов в Казани в среднем достигла 33,8 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за год на 4,3%.
«Представленные цифры отражают данные по предложениям, а итоговые суммы при совершении сделок могут отличаться», - подчеркивает Domofond.ru в своем исследовании.
Полина Петрова