Рост рынка внутреннего туризма и появление на черноморских курортах платежеспособного спроса позволили сочинским отельерам существенно увеличить операционные показатели. В минувшем августе средняя загрузка достигла рекордных за последние три года 74%. Средняя стоимость номера на этом фоне за год продемонстрировала 40-процентный рост.
Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ / купить фото
В минувшем летнем сезоне средняя загрузка качественных отелей Сочи в прибрежном кластере составила 68%, увеличившись на 14 процентных пунктов (п. п.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в горном — 59%, рост составил 30 п. п. Об этом свидетельствуют данные JLL. Рекордный за последние три года уровень заполняемости гостиницы продемонстрировали в августе, когда в долине и горах показатель достиг 74%, следует из отчета консультантов. Ранее похожие цифры гостиницы Красной Поляны демонстрировали в традиционно высокий зимний сезон: в феврале и январе нынешнего года загрузка составляла 77% и 79% соответственно. По итогам прошедших восьми месяцев загрузка прибрежного кластера в Сочи по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 10 п. п., до 52%, горного — на 18 п. п., до 57%.
Согласно расчетам JLL, средний тариф на размещение в долине летом вырос на 40%, до 12 тыс. руб., в горах ценник за год увеличился на 1%, до 2,9 тыс. руб. Резкий рост стоимости номера в прибрежной зоне консультанты связывают с приходом платежеспособного спроса на внутренние туристические направления в минувший отпускной сезон. Доходность на номер (RevPAR) летом в долине выросла на 2,2 тыс. руб., до 8 тыс. руб., в горах — на 1,3 тыс. руб., до 1,7 тыс. руб.
Сочи не единственный город, где отельерам в текущем году удалось существенно улучшить операционные показатели. Гостиницы Москвы и Санкт-Петербурга по итогам первого полугодия также продемонстрировали высокий уровень загрузки — 68% и 59% соответственно. Это рекордные цифры за последние пять лет. Но драйвером роста показателей столичных отелей, в отличие от сочинских, стали не внутренние, а иностранные туристы (см. “Ъ” от 25 июля). Не лучшим образом в нынешнем году дела идут только у крымских отельеров, где уровень загрузки гостиниц летом оказался на 10–15% ниже ожидаемого (см. “Ъ” от 5 августа).
Как работает госпрограмма развития туризма
У правительства новая концепция развития внутреннего туризма: 10 особых экономических зон, судя по всему, будут закрыты, зато 20 новых туристических кластеров, наоборот, открываются. Объяснить простому туристу, чем одно лучше другого, почти невозможно: оказавшись на территории, где на карте обозначены ОЭЗ или кластер, он может обнаружить себя в чистом поле, а настоящий туристический рай окажется там, где ничего такого нет, а есть только частный инвестор и его вложения. Читайте подробнее