Акцию с подписанием коллективной жалобы на имя прокурора Хабаровского края участники долевого строительства жилого комплекса (ЖК) Golden Keys по ул. Пионерской провели вечером в пятницу. Несколько десятков человек собрались возле здания, получить разрешение на сдачу в эксплуатацию которого застройщик обещал еще к концу 2014 года, а передать квартиры — к концу февраля 2015 года.
ЖК Golden Keys — трехсекционный 27-этажный монолитный дом, расположенный между хабаровским дендрарием, улицами Пионерская и Блюхера. Согласно первой версии проектной декларации (10 сентября 2012 года), 330 квартир, кафе, несколько офисов и магазинов ЖК должны были быть сданы в четвертом квартале 2014 года. На сегодня действующей на сайте застройщика названа 15-я редакция декларации от 29 ноября 2015 года. По ней ЖК должен быть сдан во втором квартале 2016 года и будет состоять уже из 367 квартир, в том числе 88 однокомнатных студий (первоначальным проектом такой формат не предусматривался). В 2012 году жилье продавалось от 50 тыс. руб. за «квадрат», сейчас — по 73–97,5 тыс. руб. Земля под строительство арендована у минимущества Хабаровского края в 2008 году, работы начались в 2012-м.
Как пояснила „Ъ“ Екатерина Константинова, вступившая в долевое строительство в мае 2015 года, «дом обещали сдать в сентябре прошлого года, разрешение на строительство было до 24 ноября». «Дом, как видим, до сих пор на стадии строительства, застройщик кормит завтраками. Неоднократно отправляли обращения на имя губернатора — приходили отписки. Застройщик все это время молчал, и только в этом январе лично нам пришло письмо: извините, дом мы не сдаем, так как было наводнение. Наводнением можно прикрыть все, что угодно? Оно было в 2013 году, а мы подписали договор в 2015 году!» — возмущена госпожа Константинова.
Застройщиком Golden Keys с конца 2012 года является ООО «Стройград», в сентябре 2012 года, по данным «СПАРК-Интерфакс», выделенное из ООО «СтройГРАД». Принадлежит в равных долях директору Ли Дэлинь и Нин Тин (ранее был собственником 50% «СтройГРАД»). За 2014 год «Стройград» получил 21,9 млн руб. выручки и 14 млн — чистой прибыли. На 1 сентября 2015 года, следует из декларации, ООО имело 19,2 млн руб. чистой прибыли, 325 млн руб. кредиторской задолженности и 533,2 млн — дебиторской.
По итогам встречи дольщики подписали жалобу на имя прокурора Хабаровского края Виталия Каплунова с просьбой разобраться в ситуации, было собрано около 20 подписей. Документ отправлен в надзорное ведомство в субботу. В приемной «Стройграда» сегодня утром на просьбу „Ъ“ прокомментировать ситуацию обещали «подумать и перезвонить» — все руководство на момент звонка находилось на совещании.