В Татарстане предстанет перед судом крупная организованная преступная группа (ОПГ), в течение трех лет похищавшая и продававшая муниципальную недвижимость в Казани. В числе фигурантов бывший сотрудник Росреестра, а также предприниматели, имеющие юридическое и экономическое образование. Причиненный городской казне ущерб оценивается в 500 млн рублей. Следствию удалось арестовать всю похищенную недвижимость, но муниципалитет смог вернуть себе объекты пока лишь на 33 млн рублей. Большинство обвиняемых свою вину не признали.
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Вчера прокуратура Татарстана сообщила, что дело передано в Приволжский райсуд Казани. Обвинения предъявлены десяти жителям города: 30-летнему Радику Минязову, 32-летним Диасу Насыбуллину, Ленару Насретдинову и Дмитрию Жукову, 35-летнему Айрату Гараеву, 38-летнему Евгению Депресову, 39-летнему Алену Новикову, 40-летним Александру Воробьеву и Александру Силантьеву, 48-летнему Роберту Мухамадиеву. В зависимости от роли каждого им инкриминируются мошенничество и легализация (ст. 159, ст. 174.1 УК РФ), фальсификация доказательств в суде и соучастие в этом (ст. 33, ст. 303 УК РФ), умышленное внесение должностным лицом в госреестр недостоверных сведений (ст. 285.3 УК РФ). Следствие полагает, что обвиняемые с 2010 по 2013 годы в составе ОПГ похищали в Казани земельные участки и нежилые помещения, причинив муниципалитету ущерб на общую сумму более 500 млн рублей.
Как рассказали „Ъ“ в прокуратуре, один из фигурантов, господин Минязов, работал (был уволен после разоблачения) регистратором в республиканском управлении Росреестра и, считает следствие, помогал ОПГ перерегистрировать недвижимость. Его действия, по данным следствия, «повлекли тяжкие последствия». Остальные являются «предпринимателями средней руки». Практически все они, отмечают в надзорном органе, юристы и экономисты по образованию и имеют хорошие познания в области риелторства.
Как такового организатора, говорят в прокуратуре, в ОПГ не было. Все ее участники давно знали друг друга по работе или учебе. Идейным вдохновителем афер следствие считает господина Насыбуллина. По данным „Ъ“, в свое время он занимался рекламными услугами, а в период расцвета ОПГ организовал девелоперскую фирму.
Согласно материалам дела, действовали злоумышленники, разделившись на бригады по три-четыре человека. Подыскав нужный объект, они оформляли на подставных лиц подложные документы, согласно которым те якобы имели на него право собственности. Затем по этим документам в Росреестре регистрировалась сделка. После этого вышеназванное лицо «продавало» недвижимость фирмам участников ОПГ, которые впоследствии реализовывали объекты различным коммерсантам.
Так, первую удачную аферу, причем без участия господина Минязова, удалось провернуть в 2010 году, когда злоумышленники завладели производственно-складским комплексом и землей под ним в поселке Константиновка. В 2012 году ОПГ похитила три земельных участка на казанской улице Короленко.
Когда однажды в Росреестре что-то не заладилось с оформлением, злоумышленники стали добиваться права собственности через суд. «Если имелось судебное решение, то регпалата была просто обязана регистрировать сделки. Суд вводили в заблуждение, предоставляя те же подложные документы, изготовленные настолько качественно, что с виду подделку не отличишь», — пояснили в прокуратуре. Таким образом, с сентября 2012 года по июнь 2013 года были похищены офисное здание и подвальное помещение общей площадью 1479 кв.м в поселке Отары и на улице Галактионова в Казани.
Со временем, по версии следствия, злоумышленники сошлись с господином Минязовым и стали оформлять недвижимость напрямую через него. Так, в 2013 году были похищены 15 подвальных помещений в жилых домах, расположенных в разных районах города, в том числе в центре.
Разоблачили ОПГ в 2014 году. Как рассказали в прокуратуре, помогли в этом жители одного из домов. Злоумышленники, завладевшие в этом доме подвалом, прокололись на том, что решили сделать в нем ремонт, чтобы затем продать как офис. Проводимые работы показались жильцам подозрительными, и они поделились наблюдениями с руководством своей управляющей компании. Затем последовала ревизия силами горисполкома, которая и выявила сомнительные сделки. К делу подключились оперативники МВД, после чего в СКР возбудили уголовное дело.
По данным прокуратуры, большинство обвиняемых свою вину не признали, а господин Минязов признал ее частично. Что касается похищенной недвижимости, то в ходе следствия вся она была арестована. Согласно сообщению надзорного органа, исполком Казани с помощью судебных исков возвращает объекты в казну. В настоящее время муниципалитету вернули недвижимость на сумму 33 млн рублей.