Депутат ИГОРЬ ИГОШИН, член аграрной депутатской группы, а раньше агробизнесмен, считает, что выкуп предприятиями земли в собственность никак не скажется на улучшении инвестиционного климата. Поэтому правительство зря рассорилось с думскими левыми, форсируя принятие кодекса.
— Вы согласны с тем, что собственники предприятий должны выкупать земельный участок, на котором это предприятие расположено?
— При сделках на рынке по покупке предприятий цена земли негласно учитывалась. Я бы возмутился, если бы мне сказали, что я еще должен за нее заплатить. Она же привязана к строению. Мы в одних и тех же законах одними положениями либерализуем экономику, а другими — давим на бизнес. Я попытаюсь в дальнейшем все-таки внести поправку в Земельный кодекс, чтобы землю, которая была в аренде у работающего промышленного предприятия, передавали бесплатно. Если мы действительно хотим повысить инвестиционную активность. Хотя, кстати, тезис правительства о том, что переход земельных участков в собственность предприятий непременно повысит их инвестиционную привлекательность, сомнителен. В Китае, например, вся собственность у государства, но туда идет огромный поток инвестиций. Нам и трети бы хватило.— Ну а предпринимателям разве все равно — собственность или аренда? Ведь при собственности меньше зависишь от прихоти чиновника и кредиты можно брать под залог земли.
— Давать чиновникам по рукам таким способом — это все равно, что лечить небольшую болезнь очень сильным средством. С этим можно разбираться и по-другому. А предпринимателю на самом деле все равно, что собственность, что долгосрочная аренда. Аренда на 49 лет на самом деле почти собственность. Ее не могут просто так прийти и отобрать. Формально местные власти могут договор расторгнуть, но что они будут делать со строениями? Права собственников на строения сейчас первичны, поэтому отнять земельный участок трудно. Не знаю ни одного случая, чтобы власти пытались расторгнуть договор с работающим предприятием. А в этом Земельном кодексе вопрос первичности и вторичности прав урегулирован очень плохо.
Возможно, в собственность выкупить землю и будет выгодно тем, кто хочет облегчить себе процесс получения кредитов под залог недвижимости. Но я уверен, что никто не побежит сразу выкупать землю. Еще непонятно, что будет дороже — выкуп в собственность или аренда, ведь на собственность и налоги придется платить. Одно дело — революционный романтизм, а другое дело — реальность.
— Из ваших рассуждений получается, что копья в Думе ломались зря — раз основной тезис правительства об инвестициях сомнителен.
— Копья ломались непонятно зачем, а негативный результат получился очень большой. Общество опять раскололось на две части. Левым фактически первый раз за последние два года сказали: да пошли вы... Хотя левый фланг не был изначально настроен на конфронтацию. Консультации проводились, но никакие точки зрения учтены не были. Хотя уж куда бы проще — перенести обсуждение кодекса на осень, чтобы не ставить под сомнение точное исполнение регламента. И в итоге никакой взвешенной политики, просто продавливание закона. Хотя правительство за последнее время могло не раз убедиться в том, что при конструктивной работе в Думе левые могут стать опорой для проведения многих правительственных инициатив. Яркий пример — принятие закона по ядерным отходам.
И в итоге одна из главных задач правительства — создать документ, который стал бы компромиссом по объединению всех политических сил, продемонстрировать единство политического пространства — дала обратный результат. И если никакого роста инвестиционной привлекательности не будет, то встанет вопрос, зачем все это было надо.