Краевые власти намерены за 33 млн руб. приобрести у автохолдинга «Экс Авто», оказавшегося в процедуре наблюдения, часть здания в Камской долине, где уже располагается регистрационный отдел ГИБДД. Средства на покупку выделяет благотворительный фонд, существующий на частные пожертвования. Нынешняя администрация автохолдинга не против сделки, но ждет результатов рыночной оценки недвижимости. В случае если ценовые ожидания в результате оценки не оправдаются, краевое правительство обещает построить новое здание для ГИБДД в Камской долине.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Региональное правительство и краевое ГИБДД вступили в переговоры с управляющим ООО «Экс Авто» Аркадием Поповым о покупке для нужд регистрационного отдела (МРЭО) помещения в одном из автосалонов холдинга. Эти сведения „Ъ“ подтвердил сам управляющий, а также председатель краевого правительства Геннадий Тушнолобов. Глава прикамской ГИБДД Олег Чуркин вчера не смог прокомментировать ситуацию из-за занятости.
Краевые власти предлагают «Экс Авто» продать за 33 млн руб. второй этаж площадью около 1 тыс. кв. м в трехэтажном здании по адресу: улица Спешилова, 107/3. Сейчас эти помещения арендует ГИБДД. Недвижимость находится в залоге у Сбербанка. В сделку входит также приобретение части земельного участка под обустройство стоянки для техосмотра.
По словам господина Тушнолобова, проект финансируется не за счет бюджета, а из средств благотворительного фонда, то есть за счет пожертвований частных предприятий Прикамья. По информации „Ъ“, речь идет о БФ «Содействие — ХХI век», учредителем которого значится директор госкомпании «Пермкино» Павел Печенкин. По данным „Ъ“, часть средств на проект выделили пермские нефтяники.
На днях уже прошло совещание по подготовке сделки — с участием представителей фонда, краевых властей, Сбербанка и владельца «Экс Авто» Алексея Ярушина. Позиция управляющего «Экс Авто» положительная — он готов согласовать данный вариант, необходимо определить рыночную цену помещений. На эти цели был взят десятидневный тайм-аут. Геннадий Тушнолобов считает, что на покупку помещений 33 млн руб. «точно хватит»: «Кроме того, у нас есть предварительно заключенный с „Экс Авто“ договор на эту сумму».
Здание в Камской долине, где сейчас располагается регистрационный отдел транспортных средств физических и юридических лиц, и участок, где регистрируемые авто проходят техосмотр, принадлежат ООО «ЭКС Авто» пермского бизнесмена Алексея Ярушина. МРЭО ГИБДД переехала в Камскую долину весной 2012 года, после того как возникли проблемы с прежним помещением на бульваре Гагарина, 80 (здание находится в аварийном состоянии). Сейчас весь транспорт юридические и физические лица обязаны регистрировать там. Исключение составляют транспортные средства массой свыше 3,5 т, они осматриваются только на площадке на бульваре Гагарина, 80.
Краевые власти пытаются решить проблему покупки нового здания с лета 2013 года. Сначала они искали средства на эти цели. В 2015 году переговорный процесс осложнился: из-за кризиса «Экс Авто» оказалось в сложной финансовой ситуации, автохолдинг вынужден был свернуть продажи почти всех брендов. 20 мая в отношении головного предприятия холдинга была введена процедура внешнего наблюдения.
В случае если переговоры зайдут в тупик (если оценка покажет большую стоимость объекта, чем 33 млн руб.), краевые власти готовы построить новое здание здесь же, в Камской долине. Это подтверждает господин Тушнолобов. По информации „Ъ“, ГИБДД уже обратилась в администрацию Перми, чтобы местный УКС помог в сжатые сроки построить здание для МРЭО на одном из муниципальных участков на улице маршала Жукова.
Аркадий Попов считает, что строительство нового здания окажется дороже, чем покупка ныне используемых помещений. Владелец автохолдинга «Сатурн-Р» Александр Репин отмечает, что 33 млн руб. на строительство нового объекта для МРЭО вполне достаточно: «Построить 1 тыс. кв. м за эти деньги точно можно. Такой суммы хватило бы даже для возведения жилого дома сопоставимой площади».