Как стало известно „Ъ“, омские приставы возбудили уголовное дело в отношении неустановленных должностных лиц в ООО «Горстройподряд». Им инкриминируют неисполнение судебного решения по сдаче в эксплуатацию двух заселенных многоэтажных жилых домов в микрорайоне Победа. Соучредитель находящегося в предбанкротном состоянии «Горстройподряда», бывший мэр Омска Евгений Белов винит в этом ресурсоснабжающие организации, выставившие порядка 19 млн руб. за подключение домов к сетям, и чиновников мэрии, которые не помогли ему договориться с «Омскводоканалом».
О возбуждении уголовного дела в отношении неустановленных должностных лиц ООО «Горстройподряд» вчера сообщили „Ъ“ в управлении Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Омской области. «Дело возбуждено на основании двух исполнительных производств о необходимости ввести в эксплуатацию жилые дома на улицах Масленникова и 20 лет РККА, однако ”Горстройподряд” их не исполнил», — пояснили приставы. Уголовное дело возбуждено по ст. 315 УК РФ («Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»). «В настоящее время проводится строительная экспертиза, допрашиваются свидетели», — пояснили в пресс-службе УФССП. Кто именно допрашивается в рамках дела и очерчен ли круг подозреваемых, приставы сообщать не стали, сославшись на тайну следствия. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», соучредителями созданного в 2004 году ООО «Горстройподряд» являются бывший мэр Омска Евгений Белов (с 2001 по 2005 годы) и Дмитрий Ковель.
До 2011 года «Горстройподряд» построил в Омске в рамках городской программы по регенерации ветхого жилья пять многоэтажных жилых домов микрорайона Победа, расселив при этом из снесенных домов 48 семей. Всего по заключенному с мэрией соглашению компания в границах улиц Масленникова — 20-я—25-я Линии — 20 лет РККА обязалась построить с привлечением средств дольщиков 12 многоквартирных домов общей площадью 76 тыс. кв. м, снеся и расселив при этом 34 двухэтажных дома площадью 13,5 тыс. кв. м. Однако соглашение исполнено не было из-за отсутствия средств у инвестора. По данным Евгения Белова, на регенерацию квартала он рассчитывал привлечь 2,3 млрд руб. внешних инвестиций, однако сделать это не удалось. В итоге две 16-этажные «свечки» из пяти — на улицах Масленникова, 203/1, и 20 лет РККА, 256, — до сих пор не введены «Горстройподрядом» в эксплуатацию, хотя уже несколько лет заселены.
В 2011 и 2012 годах прокуратура Октябрьского округа Омска по многочисленным заявлениям жильцов несданных домов направила иски в суд с требованием обязать ООО «Горстройподряд» ввести многоэтажки в эксплуатацию. Суд согласился с надзорным органом и обязал общество сдать жилые дома до января и июля 2012 года. Однако решение суда до сих пор не исполнено. 25 августа 2014 года арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск ОАО «Омскводоканал» о признании «Горстройподряда» банкротом. Долг компании по вступившим в законную силу решениям суда превышает 8 млн руб. Большая его часть образовалась за услуги по подключению к сетям водоснабжения и водоотведения в 2009 году девятиэтажного жилого дома по улице Карбышева. Очередное заседание назначено на 11 декабря.
Евгений Белов вчера пояснил „Ъ“, что ему известно о возбуждении уголовного дела, однако комментировать его перспективы и факт своего допроса отказался. По словам экс-мэра, жилые дома микрорайона Победа до сих пор не сданы по вине «Омскводоканала» и мэрии. «В 2009 году ”Омскводоканал” неожиданно запросил порядка 19 млн руб. за справки о подключении домов к сетям водоснабжения и водоотведения и 53 млн руб. — за подключение всего района. Первоначальные расчеты этого не предполагали. Часть сетей должна была строиться при финансовой поддержке горадминистрации, а получилось так, что в строительство инженерных коммуникаций и трансформаторной подстанции мне пришлось вложить все свои сбережения. На это было потрачено 48 млн руб., 28 млн руб. из которых я взял в банке под залог квартиры и дачи», — пояснил Евгений Белов.
По его словам, если бы чиновники городской администрации «занимали более активную позицию и оказывали поддержку в переговорах с ”Омскводоканалом”», проблемные многоэтажки были бы давно сданы. Банкротства «Горстройподряда» бывший омский мэр допустить не намерен и заявил, что сейчас готовится мировое соглашение с гендиректором «Омскводоканала» Сергеем Шелестом.
Местные застройщики соглашаются, что ресурсоснабжающие организации выставляют «необоснованные суммы за подключение», однако признают, что это не должно являться причиной срыва сроков сдачи домов в эксплуатацию. «Застройщик должен найти выход, пойти на любые затраты и сдать дом. Деньги за квартиры от дольщиков он же получил», — отметил председатель совета директоров группы компаний «Стройбетон» Олег Золотов.
Юристы отмечают, что даже если приставы установят виновных лиц и уголовное дело дойдет до суда, наказание понесут не учредители «Горстройподряда», а директора. «Исполнение судебного решения в отношении организации — это компетенция руководителей. Учредители в данном случае к уголовной ответственности привлекаться не могут, если только они не занимают одновременно руководящие посты в компании», — пояснил партнер компании «Деловой фарватер» Дмитрий Липатов. Максимальная санкция статьи о неисполнении решения суда, по его словам, — лишение свободы сроком на два года. «При этом по ст. 315 УК РФ можно помириться или загладить вину без судимости», — заключил эксперт.