Вчера «Корпорация развития Пермского края» выбрала генподрядчика на возведение двух первых домов нового микрорайона в правобережной части Березников, куда планируется переселить жителей аварийных домов. Из двух претендентов — пермского ООО «Лидерстрой» и СК «Высотка» из Екатеринбурга — допущенной оказалась только свердловская компания, с которой и предполагается заключить договор. Однако, как стало известно „Ъ“, интерес к застройке есть также у пермского холдинга «КД групп»: компания не оставляет планов на эту площадку, но сейчас оспаривает изменение условий отбора в антимонопольной службе. В КРПК уверены в законности проведения процедуры.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Вчера временная комиссия ОАО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК, единственным учредителем выступает краевой Минпромторг) подвела итоги запроса предложений по проведению общих строительных работ в квартале № 16 в правобережной части Березников. Речь идет о строительстве двух девятиэтажных домов площадью 9 тыс. кв. м и 4,5 тыс. кв. м. Максимальная цена договора составляет 407 млн руб. Срок строительства — до 1 сентября 2015 года.
На конкурс поступили две заявки — от пермского ООО «Лидерстрой» и ООО «СК Высотка» из Екатеринбурга. Пермяки предложили построить дома за 394,9 млн руб., «Высотка» — по максимальной цене. Однако заявка «Лидерстроя» признана не соответствующей требованиям документации по нескольким параметрам. В частности, не подтверждено требование о наличии у участника выручки за 2013 год не менее 800 млн руб., не представлена выписка из банка о наличии на счете не менее 50 млн руб. Единственным участником запроса предложений признано ООО «СК Высотка», с которым и будет заключен договор. Ранее эта компания уже осуществляла подготовительные работы на площадке.
ООО «СК Высотка», по данным kartoteka.ru, образовано весной 2012 года, единственным учредителем является директор Александр Плетнев. Общество входит в одноименную ассоциацию строительных компаний (АСК), выполняет функции генерального подрядчика и все основные строительные работы при возведении общественных и жилых зданий. В портфеле этого холдинга ряд крупных проектов в Екатеринбурге и Свердловской области: небоскреб «Высоцкий», ЖК «Адмиральский», башня «Исеть» и т.д. АСК «Высотка» выполняет как функции генерального подрядчика, так и весь спектр строительных работ. Участие в торгах и дальнейшие планы по площадке в Березниках в группе вчера прокомментировать не смогли.
Это уже вторая попытка КРПК подыскать подрядчика на строительство двух первых домов. Ранее «Корпорация развития» провела конкурс по каждому дому в отдельности — на сумму 276,4 млн руб. и 136,3 млн руб. На конкурс заявились также «Лидерстрой» и «Высотка», однако обе заявки были признаны не соответствующими требованиям документации.
Напомним, в декабре 2013 года между правительством Пермского края, администрацией Березников и ОАО «Уралкалий» было подписано трехстороннее соглашение. Согласно документу компания выделит 2,5 млрд руб. на переселение жителей из потенциально опасной зоны, такая же сумма предусмотрена в региональном бюджете 2014–2016 годов. Предполагается, что еще 2,5 млрд руб. даст федеральная казна. Эти средства пойдут на переселение жителей из 99 аварийных домов общей площадью 247 тыс. кв. м, признанных непригодными из-за техногенной аварии. В январе этого года ОАО «Корпорация развития Пермского края» получило право аренды земли в правобережной части города на аукционе. На торги единым лотом были выставлены четыре участка общей площадью 27,7 га. Срок аренды — четыре года (2014–2017). Общий объем, который предполагается возвести на правом берегу, составляет 250 тыс. кв. м. Сроки реализации проекта были сдвинуты из-за согласований с федеральными властями механизма предоставления квартир и из-за слабых грунтов. Несмотря на это, краевые власти недавно заявили, что намерены наверстать сроки и сдать первую очередь (30 тыс. кв. м, пять домов) в первом полугодии 2015 года.
Как выяснил „Ъ“, в отборе собирался участвовать и пермский холдинг «КД Групп». «Мы и теперь планируем», — сообщил председатель совета директоров ОАО «КД групп» Андрей Гладиков. Однако сейчас, как пояснил собеседник „Ъ“, компания ждет решения управления антимонопольной службы на свое заявление. Холдинг направил в УФАС жалобу на изменение условий конкурсной документации. Господин Гладиков уточнил, что в антимонопольный орган компания обратилась еще до подведения итогов — в минувшую пятницу. По данным „Ъ“, речь идет о том, что, помимо задатка в размере 10 млн руб., в документации якобы позже появилось условие о наличии 50 млн руб. на банковском счете потенциального участника закупки. Связаться с и.о. руководителя Пермского УФАС Антоном Удальевым не удалось, его мобильный телефон был выключен. В КРПК о претензиях «КД групп» известно. В «Корпорации развития» заявили, что уверены в законности проведения процедуры и готовы отстаивать свою позицию на любой площадке, в том числе в суде.