Кстовская городская прокуратура по обращению Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) пытается привлечь к ответственности петербургского генподрядчика ООО «Росземснаб» за якобы самовольное межевание земли и продажу участков гражданам. Речь идет о выкупленных в 2013 году из федеральной собственности землях в Кстовском районе, на которых компания планирует построить коттеджный поселок на 280 домов «Монте-Кристо». В свою очередь руководство «Росземснаба» обратилось с заявлением в Генпрокуратуру РФ: в компании утверждают, что сотрудники Фонда РЖС умышленно затягивают процесс согласования нижегородского проекта, вымогая взятку в виде земельного участка в Екатеринбурге.
Фонд РЖС заявляет, что петербургская компания начала незаконное строительство коттеджного поселка на нижегородских землях
Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ
Фонд РЖС инициировал прокурорскую проверку законности освоения земельных участков, проданных в декабре 2013-го — январе 2014 года под комплексную малоэтажную застройку. По обращению фонда Кстовская горпрокуратура проверяет законность межевания земли на территории Ройкинского сельсовета. По сообщению прокуратуры, в марте ООО «Росземснаб» без правоустанавливающих документов на землю приступило к планировке коттеджного поселка «Монте-Кристо» и начало заключать с гражданами предварительные договоры купли-продажи земельных участков. После вмешательства прокуратуры «Росземснаб» был оштрафован органами Росреестра за самовольное занятие земель, а законность сделок с гражданами начала проверять полиция, сообщили в прокуратуре. В ведомстве добавили, что отдельное обращение направлено в управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области с просьбой оценить законность рекламы поселка. В Фонде РЖС пока не комментируют спор с компанией.
Между тем, как рассказал „Ъ“ директор по развитию ООО «Росземснаб» Андрей Павлов, их нижегородский проект на 280 коттеджей «умышленно тормозится» отдельными недобросовестными сотрудниками фонда. По словам господина Павлова, еще в конце мая глава администрации Ройкинского сельсовета подписал распоряжения, утвердившие проект планировки территории поселка и проект межевания. «В течение пяти дней после утверждения проекта планировки Фонд РЖС должен был согласовать его и выдать нам разрешение на раздел земельного участка. Мы неоднократно сдавали пакет документов, но вот уже почти полгода нам затягивают выдачу разрешения. Более того, по моим данным, представители Фонда РЖС трижды выезжали в Нижегородскую область и уговаривали главу Ройкинской сельской администрации отменить свои распоряжения», — сообщил господин Павлов. По его словам, затягивание согласования связано с тем, что один из сотрудников фонда пообещал создать компании проблемы с освоением земли в регионах, если дружественная «Росземснабу» компания «ЭсБиЭр Групп» (арендатор земельных участков Фонда РЖС. — „Ъ“) не переуступит «нужной конторе» права на земельный участок площадью 3 га в Екатеринбурге, на ул. Амундсена,119. «Фактически это вымогательство у нас взятки в виде аренды земельного участка. Мы не раз пытались связаться с Браверманом (генеральный директор фонда РЖС Александр Браверман. — „Ъ“), но все наши обращения и просьбы остались без ответа. Поэтому я подал заявление в Генеральную прокуратуру с просьбой привлечь к уголовной ответственности коррумпированных сотрудников фонда. Нам все это уже надоело», — заключил Андрей Павлов.
„Ъ“ будет следить за развитием ситуации.