Омский крупнейший производитель пищевых продуктов, АТПП «Группа ”Оша”», намерен расширить производство мяса птицы за счет городской лесозащитной полосы и добивается перевода этого участка в сельскохозяйственную категорию. Мэрия поддерживает инициативу «Оши» о внесении соответствующих изменений в генплан города, хотя признает, что налоговые поступления от уплаты земельного налога с территории в случае изменения ее назначения уменьшатся в пять раз. Часть депутатов выступили против «распахивания территорий» и распродажи городских земель по заниженным ставкам.
Вчера комитет Омского горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования рассмотрел вопрос о внесении изменений в генплан Омска. Представители городской администрации предложили дополнить список параметров территорий города, узаконив наличие в нем земель сельскохозяйственного использования. По словам и. о. директора департамента архитектуры и градостроительства омской администрации Евгения Зоммера, «мэрия вносит предложение по заявке Ассоциации торгово-промышленных предприятий ”Группа ”ОША”, являющейся крупнейшим местным производителем». Как следует из документов, представленных на комитет, компания обратилась с предложением перевести участок площадью 162 га из категории защитных ландшафтных земель в сельскохозяйственные. Участок находится у предприятия в бессрочной аренде. «В правилах землепользования и застройки предусмотрен вид использования земли в сельскохозяйственных целях, а в генплане почему-то такой категории нет. Мы предлагаем исправить эту ошибку. Тогда у компании будет место, чтобы увеличить мощности существующего производства в три раза, открыть цех индюшек и цех бройлеров», — сообщил депутатам заместитель группы «ОША» Сергей Шептунов. Ранее компания намеревалась выкупить участок, однако ей было в этом отказано из-за несоответствия вида разрешенного использования.
АТПП «Группа ”ОША”» была создано в 1999 году на базе имущественного комплекса птицефабрики «Омская». Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», владельцами АТПП «ГК ”Оша”» являются ООО «Ликеро-водочный завод ”Оша”» (совладельцы Григорий Аверченко, Владимир Веретено и Татьяна Веретено — по 33,33%), ОАО «Омскхлебпром», ЗАО «Продовольственная корпорация ”Оша”». Генеральным директором является Владимир Веретено. По информации мэрии, сейчас ЗАО «ПК ”Оша”» занимает земельный массив площадью 240 га в Ленинском административном округе города.
Городские власти признали, что в случае удовлетворения просьбы «Оши», бюджет потеряет часть дохода. «Налоговые поступления от уплаты земельного налога с территории в случае изменения ее назначения на земли сельскохозяйственного использования уменьшатся в пять раз», — сообщила заместитель директора департамента экономической политики мэрии Ольга Ларенкова. При этом чиновники надеются, что развитие предприятия «позволит создать в городе порядка 200 новых рабочих мест, благодаря чему в бюджеты всех уровней будет поступать дополнительно 4 млн руб. в год, из них в бюджет города — 604 тыс. руб. в год». По словам чиновников, представители группы «Оша» запланировали в ближайшие два года вложить в развитие предприятия порядка 100 млн руб.
Против изменения в генплан и перевода участка «Оши» из ландшафтной категории в сельскохозяйственную выступил единоросс Юрий Федотов. «Омск не предназначен для распахивания территорий. Надо перестать руками депутатов подгонять стоимость земли под дешевую сельскохозяйственного назначения. ”Оша” уже выкупила недавно 76 га земель под своим производством в качестве сельскохозяйственных», — сказал господин Федотов. «У меня дежавю: недавно группа должностных лиц продала 20 га городской территории как земли сельхозназначения, и следственный комитет насчитал им 400 млн руб. ущерба бюджету. Мы сейчас собираемся перевести 162 га, сколько насчитают нам?», — спросил депутат Александр Иванов.
Ряд депутатов, напротив, выступили за то, чтобы «способствовать развитию местного производства». «Земля по факту и так находится во владении ”Оши”. И при этом они не могут построить на нем птичник. Если мы пойдем им навстречу, они как платят налог или аренду по фактическому использованию, так и будут платить», — заявил Валерий Кокорин.
В итоге комитет проголосовал за то, чтобы рекомендовать депутатам горсовета на ближайшем пленарном заседании принять проект решения в первом и втором чтениях.