Требуется риэлтор со знанием фэн-шуй. В преддверии 8 марта вышел обзор критериев, по которым женщины подбирают недвижимость. Исследование провел один из оператор рынка — компания "Метриум Групп". Выяснилось, что большинство дам заключают сделки только с согласия потусторонних сил. Подробности — у Светланы Беловой.
Фото: Дмитрий Коротаев, Коммерсантъ / купить фото
Выбирая новое жилище для своей семьи, женщина буквально превращается в зверя, заметили риэлторы. Она обходит каждый угол квартиры, анализирует запахи и звуки, прислушивается к внутренним ощущениям. Многие советуются с астрологами. По лунному календарю они вычисляют правильное время для переговоров и сделок, составляют зодиакальные карты. Важно проконсультироваться и с нумерологом. Считается, что удачный цифровой код квартиры гарантирует благополучие жильцов. И ради счастливых номеров можно закрыть глаза даже на то, что окна выходят на теневую сторону, призналась Ирина Хазеева.
"Когда мы решили покупать квартиру, это был дом, с виду миниатюрный, одноподъездный, пятиэтажный, но с очень хорошими квартирами. Дом был под номером 15, и мне почему-то показалось, что нужно и квартиру брать с номером 15. При этом я не думала ни об ауре, ни о том, где солнце всходит и заходит, мне показалось, что именно квартира 15 в доме 15 — это то, что мне нужно. И номер телефона мы выбирали, чтобы тоже было число 15", — рассказала она.
Самые серьезные требования предъявляют покупатели эксклюзивной исторической недвижимости. Особенно тщательно изучают средневековые поместья и замки. Ведь их приходится покупать вместе с жильцами. На каждое местное приведение составляется характеристика. Причем, следят за этим, как правило, мужчины, сообщила директор агентства по продаже исторических объектов MAK Consulting Наталья Маковик.
"Специалисты приходили с металлоискателями, искали сокровища, клады, также были специалисты по фэн-шуй. Наверное, 90% покупателей, может, даже больше, у нас задают самый главный вопрос — водятся ли привидения в замке? Для этого мы специально готовим легенду замка, исследуем, не убивали ли кого-то, была ли там несчастная любовь и так далее. В общем, если женщины даже немного стесняются своей слабости к духовному, то мужчины спокойны, для них это такой же деловой вопрос про привидения или страшные легенды, как и все остальное", — сообщила она.
Самым востребованным специалистом считается эксперт по фэн-шуй. В Москве проконсультироваться по однокомнатной квартире стоит 10 тыс. руб., двухкомнатной — 15 тыс. При строительстве загородного дома за гарантированную гармонию придется заплатить около 70 тыс. руб. Иногда, чтобы не сбить правильные энергетические потоки, приходится ломать стены и переносить двери, заявила специалист по фэн-шуй Тамара Папова.
"Часто бывает так, что люди купили квартиру, у них бетонный мешок, еще без планировки, и они обращаются: "Пожалуйста, нас тут разместите, расстелите". Что можно сделать: что-то можно сгладить, когда-то дверь надо перенести, а что-то совсем нельзя сгладить, категорически никак не изменишь уже", — заявила она.
Цена недвижимости часто зависит и от факторов, напрямую не связанных собственно с объектом. Так, например, женщины оценивают вид из окна, близость магазинов и детских садов. Сбивать цену можно за счет шумной магистрали по соседству или какого-нибудь учебного заведения, которое гарантирует круглый год студенческий переполох под окнами. Мужчин при этом интересует только качество постройки, отделочных материалов и расходы на эксплуатацию жилья.