Вчера краевые власти озвучили свои варианты развития ипподрома — они хотят, чтобы собственники пермской площадки восстановили объект, либо, в случае использования участка на шоссе Космонавтов под строительство ТРЦ, обеспечили территорию дорожными развязками и построили аналогичный по параметрам объект в другом месте. Однако, как стало известно „Ъ“, в правительстве региона сегодня обсуждается и третье предложение: воссоздать ипподром на прежнем месте, на разных условиях получив участки от собственников. Владельцы ипподрома новые инициативы властей не комментируют.
Вчера во время встречи с депутатами гордумы глава Прикамья Виктор Басаргин озвучил свою позицию по площадке пермского ипподрома. «Нужно принять решение, что это зона ипподрома. Предложения по смене зонирования должны быть приняты независимо от дальнейшего развития событий», — заявил губернатор. Он обозначил два варианта. Первый предполагает, что владельцы ипподрома восстанавливают существующий объект на шоссе Космонавтов, 162 и всю сопутствующую инфраструктуру, конюшни. Либо, если собственники участка намерены строить на нем ТЦ, они должны обеспечить территорию дорожными развязками и подъездами, инвестиции в это, по оценкам Виктора Басаргина, составят 500–600 млн руб. Кроме того, при втором варианте владельцы должны построить новый ипподром с дорожкой 1600 метров. Площадка на Ферме для этого, как отметил губернатор, не подходит. Он также уточнил, что одним из условий является передача краю имущественного комплекса бывшего 9-го конезавода. «Сроки решения? Все зависит от владельцев. Если они выйдут к нам с этими предложениями, мы готовы рассматривать их в короткие сроки», — добавил господин Басаргин.
Кроме того, вчера в прямом эфире «Эха Москвы в Перми» премьер краевого правительства Геннадий Тушнолобов озвучил, что на следующей неделе намерен встретиться с владельцами ипподрома и обсудить варианты развития площадки. Он также заявил о том, что либо будет предложен вариант восстановления существующего ипподрома, либо собственники должны построить аналогичный с теми же параметрами.
Однако, как выяснил „Ъ“, сегодня рассматривается и третье предложение. На состоявшемся на днях совещании в краевом правительстве власти обсуждали вариант воссоздания ипподрома на шоссе Космонавтов. При этом одному из собственников участка — ООО «Ла Терра» будет предложена другая территория в обмен на часть площадки ипподрома. У второго же владельца — ООО «Конкур-Пермь» его актив может быть изъят в случае нецелевого использования после введения специальной зоны ЦС-И (зона ипподрома) под автостоянки и прочие объекты. Информированный собеседник „Ъ“ в краевом правительстве подтвердил, что такая инициатива тоже обсуждается. Он уточнил, что не исключен вариант сохранения ипподрома и строительства по соседству ТРК.
Напомним, сегодня на шоссе Космонавтов, 162 расположен действующий ипподром, участок находится в зоне ЦС-3 (зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений), она не предусматривает строительство коммерческой, торговой недвижимости.
Владельцами площадки являются ООО «Конкур-Пермь» (по данным „Ъ“, этому обществу принадлежат несколько участков общей площадью около 20 га) и ООО «Ла Терра» (12 га), аффилированное с «РосЕвроДевелопментом». Ранее предполагалось, что «Конкур-Пермь» построит новый ипподром и получит возможность изменить зонирование участка, позволяющее возводить коммерческие и прочие объекты. Об этом в течение всего прошлого года шли переговоры «Конкур-Пермь» с краевыми и городскими властями. Планировалось подписать четырехстороннее соглашение, но пока сторонам не удалось прийти к компромиссу. В частности, не удалось определиться с местом размещения будущего объекта: «Конкур» настаивал на участке в поселке Ферма, а краевые власти выбрали площадку во Фролах.
На ближайшем заседании думы депутаты должны рассмотреть вопрос о введении специальной зоны ипподрома ЦС-И, основными видами разрешенного использования которой являются ипподромное поле, скаковая дорожка, беговая дорожка, конкурное поле, манежи, тренировочные базы, спортивные площадки, спортивные школы и конюшни. Ранее в «Конкур-Пермь» не исключали, что при введении зоны ЦС-И компания может обратиться к мэрии с требованием принудительного выкупа земли из-за ухудшения характеристик.
В «Конкур-Пермь» вчера не стали комментировать новые варианты, предложенные краевыми властями. В «РосЕвроДевелопменте» также воздержались от комментариев.