Одним из главных аргументов покупки недвижимости в Европе для россиян является получение вида на жительство (ВНЖ) - своего рода долгосрочной шенгенской визы. В условиях мирового финансового кризиса европейские страны стали активно упрощать ее получение иностранными инвесторами. Так ориентировочно в конце октября новые правила получения ВНЖ заработают в Испании.
Фото: Александр Петросян, Коммерсантъ
Теперь ВНЖ будет автоматически выдаваться при покупке жилой или коммерческой недвижимости, а также земли в Испании стоимостью от €0,5 млн и выше, сообщает Tranio.ru Изначально правительство Испании планировало, что эта планка будет ниже – всего €160 тыс. Однако в итоговом варианте сумма была увеличена, но при этом было разрешено учитывать суммарную стоимость всех покупок. Также не будет иметь значение, используется ли недвижимость для постоянного проживания или сдается в аренду. Претендовать на получение ВНЖ по новым правилам смогут и те иностранцы, что приобрели недвижимость до изменения законодательства.
Наряду с покупателем недвижимости ВНЖ получает и его семья (вторая половина и несовершеннолетние дети). Испанский ВНЖ выдается инвесторам сначала на два года, а затем его необходимо будет продлевать каждые 4 года. ВНЖ заменяет шенгенскую визу, однако не дает право на работу в Испании.
Есть и другие способы получения ВНЖ в Испании: покупка гособлигаций на сумму не меньше €2 млн; инвестиции от €1 млн в покупку долей в испанских компаниях или вложение такой же суммы в финансовые институты страны. Кроме того, претендовать на ВНЖ могут и инвесторы открывающие в стране новый бизнес и создающие новые рабочие места.