Одно из кафе сети "Хачапури" подверглось нападению рейдерской группировки, заявляют его владельцы. Причиной захвата якобы стало невыполнение арендного договора руководством заведения. Несмотря на достаточно жестокие действия арендодателей, они могли и не нарушить закон, подчеркивают юристы.
Фото: Дмитрий Коротаев, Коммерсантъ
Владельцы кафе "Хачапури" в центре Москвы сообщили о рейдерском захвате здания. По заявлению одного из совладельцев кафе Екатерины Дроздовой, в ночь на 9 августа в кафе ворвались несколько десятков вооруженных мужчин. Был нанесен серьезный урон имуществу, один из охранников был госпитализирован. Ранее собственники помещения вымогали повышенную плату за аренду, отключали воду и электричество. По словам Екатерины Дроздовой, одним из арендодателей является бывший министр природных ресурсов России Виталий Артюхов. Руководство кафе "Хачапури" изначально готово было принять условия и выполнить все требования арендодателя. Несмотря на то, что договор заключен до 2019 года, совладельцы готовы были оплачивать повышенную аренду. Истинную причину нападения назвать сложно, заявила представитель пресс-службы кафе Анна Шпак.
"У нас есть видеозапись того, что произошло, и как ворвались люди в спортивных костюмах и крушили ресторан, как главный инженер комбината №4 — господин Гимпельс Анатолий Семенович — лично взламывает дверь, освобождая проход для нанятой группировки, которая разбомбила нам все, что могла — кухню, зал, где были гости, выбили стекла. В общем, здесь такое пепелище", — рассказала Шпак.
К зданию кафе прибыла полиция. Все имущество кафе остается под контролем лиц, захвативших помещение. Любые обвинения должны быть обоснованы. Между собственником и арендатором помещения подписывается договор, в нем оглашены все условия аренды. В любом случае, судить о неправомерности действий арендодателя можно только при детальном изучении всех документов, уверен адвокат московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Андрей Князев.
"Владелец помещения, конечно, поступает довольно жестко, но, тем не менее, это дело владельца помещения — тот, кто размещается у него, будь то кафе, офис или даже когда мы снимаем квартиру. Может быть, к сожалению, в России, в Москве такая ситуация, что арендодатель всегда прав — захотел он повысить аренду или захотел он при невыполнении каких-то условий захватить это помещение — это его право", — сказал Князев.
Всего сеть кафе "Хачапури" включает четыре заведения. Оборот сети составляет более $1 млн в месяц. Кафе на Шлюзовой набережной было открыто в 2010 году и продолжало работать до ночи пятницы, 9 августа.