Переезд Верховного суда и Высшего арбитражного суда в Санкт-Петербург может затянуться. Как стало известно "Ъ", заинтересованные министерства и ведомства не могут прийти к общему мнению, как компенсировать ВТБ почти 11 млрд руб. за площадку, где будет строиться судебный квартал. Управделами президента предлагает, чтобы проект выкупило подведомственное ему учреждение на средства из федерального бюджета, но против этого выступает Минфин.
Рисунок: Коммерсантъ / Виктор Чумачев
Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Коротаев / купить фото
Вчера управделами президента РФ и Минфин должны были представить в Минэкономразвития свои предложения по выкупу у ВТБ 100% долей в ООО "Петербург Сити", но пока никаких решений не принято. Об этом "Ъ" сообщил источник в Минэкономразвития. "Петербург Сити" является инвестором проекта "Набережная Европы" по строительству 320 тыс. кв. м жилья и офисов на проспекте Добролюбова напротив стрелки Васильевского острова у Петропавловской крепости. На этой площадке теперь планируется создать так называемый судебный квартал, где должен разместиться комплекс зданий Верховного суда и Высшего арбитражного суда (см. "Ъ" от 29 октября 2012 года). Пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков и представитель Минфина отказались комментировать рабочие моменты. Они также не смогли уточнить, когда все заинтересованные министерства и ведомства придут к единому мнению относительно выкупа площадки у ВТБ. Ранее глава Росимущества Ольга Дергунова в своем письме в аппарат правительства сообщала, что инвестору необходимо компенсировать затраты, оцениваемые в 10,9 млрд руб. Еще около 54 млрд руб. потребуется на достройку зданий.
Между тем 30 июля на совещании у Ольги Дергуновой представители аппарата правительства РФ, Минфина, управделами президента и ВТБ рассмотрели несколько вариантов выкупа у госбанка 100% "Петербург Сити". Как следует из имеющегося в распоряжении у "Ъ" протокола совещания, первый вариант — эту долю выкупает подведомственное управделами президента федеральное государственное бюджетное учреждение "Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе" (ФГБУ ДСРОСЗ). Но категорически против этой схемы выступает Минфин, отмечая, что нецелесообразно вносить в закон о бюджете изменения, предусматривающие выделение средств ФГБУ ДСРОСЗ. Аппарат правительства РФ также считает, что у ДСРОСЗ отсутствуют правовые основания приобретения долей "Петербург Сити". Но при этом аппарат настаивает, чтобы проектная документация строительства зданий для судов в Петербурге была подготовлена до конца этого года.
Другой вариант — приобретение долей "Петербург Сити" за счет бюджета РФ на баланс Росимущества. Но, судя по протоколу совещания, этот вариант невыгоден самому Росимуществу, так как в этом случае ведомству придется отвечать за создание судебного квартала в Петербурге. Для реализации этого варианта потребуется минимум шесть-восемь месяцев, отмечается в документе. Приемлемым вариантом в Росимуществе считают реорганизацию ФГБУ ДСРОСЗ в открытое акционерное общество, которое может выкупить на себя доли "Петербург Сити". С 2001 года ДСРОСЗ контролирует все крупные петербургские стройки управделами президента РФ, включая строительство Дворца конгрессов в Стрельне, недвижимости для Российского исторического архива, реконструкцию бывших зданий Сената и Синода под размещение Конституционного суда и Президентской библиотеки имени Бориса Ельцина.
Вчера гендиректор ФГБУ ДСРОСЗ Николай Таскин был недоступен для общения. Гендиректор "Петербург Сити" Надежда Винник от комментариев отказалась. Также поступили в Росимуществе. Но источники "Ъ", близкие к ВТБ, говорят, что госбанку непринципиален механизм компенсации затрат, но вариант с акционированием ФГБУ ДСРОСЗ и дальнейшим выкупом долей "Петербург Сити" также займет немало времени.