Пятый арбитражный апелляционный суд в понедельник запретил передавать ООО «Соллерс — Дальний Восток» (100%-я «дочка» ОАО «Соллерс») земельные участки во Владивостоке под расширение производства автомобилей. Как сообщила пресс-служба суда, тем самым были признаны незаконными распоряжение департамента земельных отношений Приморского края и приказы Министерства регионального развития РФ об изъятии земель. Судом было установлено, что ИП Тихонов Р.Б. является арендатором земельных участков во Владивостоке общей площадью 17,301 тыс. кв. м со сроком аренды до 30 августа 2020 года. Арендодатель — департамент земельных отношений государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края.
Предприниматель также является собственником объектов недвижимости — разгрузочно-комплектовочной площадки, подъездных железнодорожных путей, причальной стенки и других объектов, расположенных на арендуемой земле. Распоряжением департамента земельных отношений Приморского края от 20 июля 2012 года с ООО «Соллерс-Дальний Восток» предварительно согласовано место размещения объекта «Редевелопмент территории 178-го завода и Дальзавода в г. Владивостоке» на спорном земельном участке. Министерство регионального развития РФ 23 июля 2012 года издало приказы об изъятии объектов недвижимого имущества для федеральных нужд путем прекращения права аренды на земельные участки и выкупа самих объектов.
Полагая, что указанные акты не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, предприниматель обратился с заявлением в арбитражный суд. Решением Арбитражного суда Приморского края от 9 января 2013 года заявленные требования были удовлетворены в части признания недействительными ненормативных актов. По мнению суда, ответчики и третьи лица не обосновали необходимость изъятия спорных земель, поскольку работы по реконструкции территории 178-го завода и набережной им. Цесаревича Николая были завершены, официальное открытие состоялось 27 октября 2012 года.
В сообщении говорится, что на судебном заседании ООО «Соллерс-Дальний Восток» пояснило, что имеет долгосрочные планы по расширению машиностроения. Однако развитие машиностроения, которое осуществляется ООО, не входит в состав проекта «Редевелопмент территории 178-го завода и Дальзавода в г. Владивостоке», а потому для этой цели не могут изыматься объекты недвижимости и земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом № 93-ФЗ, статьей 49 Земельного кодекса РФ. Пятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев апелляционные жалобы департамента земельных отношений Приморского края и ООО «Соллерс-Дальний Восток», не нашел оснований для отмены вынесенного решения и оставил его в силе, а жалобы ответчика и третьих лиц — без удовлетворения.