Столичная мэрия выставила на торги легендарную гостиницу "Метрополь". Историческое здание в двух шагах от Кремля оценивается почти в 9 млрд руб. Эксперты считают, что цена объекта занижена. Претендентам на этот лот придется сильно поднимать ставки. С подробностями – Светлана Белова.
Уже 111 лет Метрополь считается символом роскоши и качества. С самого открытия отеля там собирались сливки общества. Под куполом ресторана пел Шаляпин, промышленник Морозов заключал крупные сделки, в номерах останавливались Куприн и Прокофьев, позже – Жак Ширак, Монтсеррат Кабалье, Пласидо Доминго и другие знаменитости. На этот лакомый кусок уже поглядывают американские инвесторы, однако и местные бизнесмены не намерены упускать "Метрополь". За этот лот на торгах развернется жесткая борьба, прогнозирует специалист отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Максим Жуликов.
"За здание, в том числе, сражается и группа компаний "БИН", Гуцериев и Шишханов. Они являются активными покупателями на рынке. Они купили "Националь", купили гостиницу InterContinental", — напомнил он.
В аукционный лот входят: само здание – площадью около 40 тыс. кв. м и земля под ним – чуть больше 1 га. Здание было реконструировано в 1991 году. После модернизации "Метрополь" получил категорию "5 звезд". Начальная цена отеля — 8 млрд 700 млн руб. Старший партнер группы компаний "Отель-Лайн" Андрей Славецкий считает, что конечная цена продажи будет гораздо выше старта.
"При его местоположении и той коллекции живописи, которая там есть, объект должен стоить, я думаю, несколько дороже. Я думаю, торги будут активными, и стоимость возрастет как минимум на 30%", — полагает он.
Полгода назад московские власти также продали отель "Националь", по характеристикам и статусу схожий с "Метрополем". Тогда лот ушел с молотка за $4,5 млрд. Метрополь разыграют 30 августа.