Строительная компания "С.Э.Р." до конца года намерена закрыть сделки по приобретению пяти земельных участков в Петербурге. Как говорится в официальном сообщении компании, общий объем инвестиций в приобретение земли составит 1,4 млрд рублей. Среди прочих проектов компания "С.Э.Р." намерена построить на Поклонной горе 100-метровый небоскреб. До момента завершения небоскреба в Лахте это будет самая высокая точка в Петербурге, говорят в компании. Участники рынка считают решение оправданным, хотя и рискованным.
"Сейчас мы завершили сделку по покупке участка на углу Северного проспекта и проспекта Энгельса. Здесь будет построен многофункциональный комплекс с бизнес-центром и апарт-отелем на 30 тысяч квадратных метров", — рассказал генеральный директор строительной компании "С.Э.Р." Павел Белоусов. По его словам, отличаться этот проект будет высотой. "Мы запланировали его 100-метровым. В принципе, в этой точке генплан позволяет строить здания высотой до 165 метров. Но в данном случае придется проходить дополнительные согласования на федеральном уровне", — говорит господин Белоусов. Участок, на котором находилась сгоревшая в 2010 году мебельная фабрика, был приобретен у физического лица в этом году. Сумма сделки не раскрывается, но, по словам экспертов АРИН, она могла составить около 270 млн рублей. Объем инвестиций в строительство составит около $45-50 млн. "С этого года мы начали свое новое развитие со структурных изменений. Основная цель — ежегодно иметь в работе не менее пяти "пятен". Сейчас уже приобретено три земельных участка — два в Петербурге и один в Севастополе", — заявил Павел Белоусов. Всего, по его словам, инвестиции в строительство на всех пяти участков составят 5,4 млрд рублей.
Строительная компания "С.Э.Р." создана в 2002 году. За это время построено пять жилых комплексов общей площадью более 200 тыс. кв. м в Петербурге. Учредители — физические лица.
Участники рынка полагают, что строительство высотных объектов в определенных случаях вполне оправданно. "Если участок небольшой, позволяет "уйти" вверх и, конечно, не находится на спорной, с точки зрения архитектурного ландшафта, территории. Кроме того, за счет эксклюзивности проекта компания получит дополнительный поток потенциальных покупателей. Лично я очень хотел бы увидеть хоть один такой проект, реализованный в нашем городе, а еще лучше — поучаствовать в реализации такого проекта", — считает Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК ЦДС.