Мэрия Москвы, получив контроль над спорткомплексом "Лужники", сразу ввязалась в корпоративный спор. Владелец 24% стадиона "АПС-Центр", который чиновники связывают с экс-гендиректором "Лужников" Владимиром Алешиным, пытается во второй раз заблокировать допэмиссию "Лужников" в пользу городской компании. Миноритарий готов продать свой пакет мэрии, но чиновники пока не спешат выставлять оферту.
Собрание акционеров ОАО "Олимпийский комплекс "Лужники"" одобрило выпуск дополнительных 100 тыс. акций в пользу владельца 25% спорткомплекса — Центральной топливной компании (ЦТК). Эта компания, принадлежащая департаменту имущества Москвы (ДИГМ), должна заплатить за пакет не менее 1 млрд руб. Средства необходимы для подготовки стадиона к чемпионату мира по футболу в 2018 году, начать реконструкцию планируется в конце 2013-го. Вчера гендиректор "АПС-Центра" (владеет 24% "Лужников") Роман Карманов сообщил "Ъ", что компания не исключает возможности оспорить решение акционеров в суде, так как нарушена процедура допэмиссии, в результате которой пакет "АПС-Центра" сократится вдвое.
"Лужники" пытаются провести допэмиссию в пользу ЦТК во второй раз. Точно такое же решение акционеры комплекса приняли в октябре 2011 года, через два месяца "АПС-Центр" подал иск в арбитражный суд Москвы, пытаясь признать допэмиссию недействительной (см. "Ъ" от 7 декабря 2011 года). Но в марте компания отозвала иск. "Это вызвано техническими причинами, так как в январе по нашему заявлению Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) отказала "Лужникам" в регистрации допэмиссии",— пояснил господин Карманов. Свое решение ФСФР, как следует из письма заместителя главы службы Елены Курицыной (есть у "Ъ"), мотивировала тем, что эмитент не указал всю необходимую информацию, в частности порядок определения цены дополнительных акций для лиц, имеющих преимущественное право их приобретения. Представитель "Лужников" говорит, что при вторичном решении о допэмиссии учтены все замечания регулятора.
Господин Карманов говорит, что и при первой попытке допэмиссии, и при второй кроме ЦТК голосовал владелец 24,99% "Лужников" — "Усадьба Центр". Поскольку владельцем обеих этих компаний является ДИГМ, они аффилированы между собой, отмечает Роман Карманов. По закону об акционерных обществах, продолжает он, при определении кворума для одобрения сделки с заинтересованностью, каковой является допэмиссия в пользу ЦТК, не должны учитываться голоса ни этих компаний, ни самого ДИГМа, который напрямую владеет 25% "Лужников". "Эту позицию мы будем отстаивать в суде",— отметил он. Более того, утверждает гендиректор "АПС-Центра", по закону после того, как одна компания или аффилированные с ней структуры в совокупности приобрели более 30% ОАО, они обязаны направить другим акционерам предложение о выкупе акций. "Но такую оферту мы не получали",— утверждает Роман Карманов.
189 миллионов евро
могут составить, по оценке компании KMPG, минимальные инвестиции в реконструкцию "Лужников"
Впрочем, в апреле в интервью "Ъ" вице-мэр Москвы Наталья Сергунина заявила, что "АПС-Центр" получил предложение выкупить допэмиссию соразмерно своей доле либо продать акции ЦТК. "Оба варианта были отвергнуты",— сказала она тогда. "Мы расценили это заявление как публичную оферту и тогда же направили письмо госпоже Сергуниной о готовности продать свой пакет, но ответа нет",— отметил Роман Карманов, добавив, что компания сама заинтересована в урегулировании отношений с ДИГМом во внесудебном порядке. Свой пакет из 23 616 акций "АПС-Центр" готов продать за 62 659 руб. за бумагу, или почти 1,47 млрд руб. за пакет. В такую цену рыночную стоимость акций "Лужников" год назад по заказу самого спорткомплекса оценил "Трид Аудит". Пресс-служба ДИГМа отказалась комментировать ситуацию вокруг "Лужников".
"АПС-Центр", по данным "СПАРК-Интерфакс", принадлежит кипрской "Салтер Венчурз". Ранее один из чиновников мэрии сообщил "Ъ", что офшор контролируется экс-гендиректором "Лужников" Владимиром Алешиным. Источник в окружении господина Алешина отрицает эту информацию. Об этом же говорит и господин Карманов, но конечных бенефициаров не называет. Год назад мэрия, которой на тот момент принадлежала четверть комплекса, через свои компании ЦТК и "Усадьба-Центр" выкупила около 50% "Лужников" у Владимира Алешина, его сына Дмитрия и трехсот миноритарных акционеров. Ранее сообщалось, что семья Алешиных получила за свои акции €10 млн (около 400 млн руб.).
Если мэрии действительно нужны средства для реконструкции стадиона через допэмиссию, то властям выгоднее быстрее разрешить спор, считает президент коллегии адвокатов "Узойкин, Писков и коллеги" Денис Узойкин. Иначе, считает он, "АПС-Центр", даже если проиграет дело в суде и останется с 12% акций, сможет блокировать все сделки с заинтересованностью, проводимые другими акционерами "Лужников".