Группа ПИК больше не требует с одного из своих основателей и совладельцев Юрия Жукова 1,7 млрд руб. Как стало известно вчера, компания уступила права требования по этому займу, а новый кредитор оказался от иска. Юрий Жуков долгое время не соглашался на условия реструктуризации последнего проблемного кредита группы на сумму $271,4 млн перед Номос-банком, и иск был одним из инструментов давления на бизнесмена. В феврале группа ПИК погасила этот долг.
Судебные разбирательства с компанией "Квинтурин" Юрия Жукова инициировала "Нафта Москва", которая весной 2009 года получила контроль над группой ПИК за обещание реструктурировать долги девелопера (тогда оценивались в 49 млрд руб.). Последней неурегулированной задолженностью группы оставался долг перед Номос-банком — $271,4 млн, поручителями по которому вместе с Юрием Жуковым выступал другой основатель ПИК Кирилл Писарев. В начале 2010 года Номос-банк договорился об условиях реструктуризации кредита с господином Писаревым, но с Юрием Жуковым достичь соглашения не удалось, после чего Номос-банк попытался в судах обратить взыскание на его пакет акций. Однако в августе 2010 года господину Жукову удалось на время вывести свой пакет ПИК (12,5%) из-под залога и реализовать часть акций на ММВБ, а другую передать по цепочке компаний.
Параллельно этому "Нафта Москва" оспорила пролонгацию срока возврата займа в размере 1,079 млрд руб., выданного "Квинтурину" (девелопер поселка Park Vill на Рублево-Успенском шоссе) еще в 2006 году группой ПИК. После этого — в декабре 2010 года — группа сама подала иск к "Квинтурину" в арбитражный суд Москвы с требованием вернуть просроченный заем, и 26 января суд удовлетворил иск. Вчера в апелляционном суде должны были пройти слушания по жалобе "Квинтурина" на это решение.
На заседании стало известно, что группа ПИК уступила права требования офшору Aniria Consulting Limited (Британские Виргинские острова). Офшор, в свою очередь, отказался от иска и ходатайствовал о снятии обеспечительных мер (были арестованы земельные участки Park Vill). Стороны не возражали, суд снял арест с участков и прекратил производство по делу.
Группа ПИК является одним из крупнейших российских девелоперов: по итогам 2010 года ввела в эксплуатацию 739 тыс. кв. м жилья. "Нафта Москва" владеет 38% ПИК, у Кирилла Писарева и Юрия Жукова — 22,5% на двоих, остальное — free float. Выручка по итогам 2010 года — 38,0 млрд руб., чистый убыток — 3,04 млрд руб., общий долг — 39,6 млрд руб. Капитализация вчера на LSE — $2,055 млрд.
Источники, близкие к одной из сторон конфликта, говорят, что иск ПИК к "Квинтурину" использовался группой как инструмент давления на Юрия Жукова в рамках реструктуризации кредита перед Номос-банком. Необходимость скорейшего урегулирования вопроса с Номос-банком была связана с желанием ПИК провести в 2011 году SPO. Однако в конце февраля стало известно, что группа погасила этот кредит и проценты по нему.
В группе ПИК и представители Юрия Жукова от комментариев вчера отказались. Выяснить, оплатил ли "Квинтурин" долг не удалось. Источник, близкий к одной из сторон, полагает, что, скорее всего, какие-то платежи были осуществлены, но сомневается, что долг был выплачен в полном объеме.