В стране, где сани принято готовить летом, подыскивать коттедж для празднования Нового года тоже нужно еще в августе. Иначе все варианты с посуточной арендой разберут. Но, как убедился писатель Олег Рой, снять коттедж на целый месяц ненамного дороже, чем на неделю новогодних праздников.
Коттедж в аренду в поселке Мещерский
Местоположение: Сколковское шоссе, 1 км от МКАД
Общая площадь коттеджа: 170 кв. м
Площадь участка: 10 соток
Цена аренды: 110 тыс. руб./мес.
Собственник: частное лицо
Риэлтер: "Инком-Недвижимость"
Днем с огнем
Чтобы отметить Новый год в загородном доме, совсем необязательно его покупать. Достаточно снять дней на десять уже готовый коттедж — с обстановкой, желательно банькой, а если повезет, то и с елочкой на придомовом участке. Ничего сложного.
Примерно так рассуждали мы вместе с писателем Олегом Роем, решив выяснить, какие же предновогодние сюрпризы таит в себе рынок краткосрочной аренды загородной недвижимости. Сюрпризы не заставили себя долго ждать и оказались отнюдь не приятными. Все дома в арендных коттеджных поселках, на которые мы делали основную ставку, оказались давно занятыми. Что, впрочем, совсем неудивительно: таких поселков в Подмосковье меньше полутора десятков. Но даже будь в них пустующее жилье, свидание с Дедом Морозом пришлось бы растянуть по меньшей мере на полгода: на более короткий срок коттеджи не сдаются.
Немногим лучше ситуация с арендой у частных лиц. Самые лучшие варианты давно зарезервированы, а сейчас можно отыскать разве что старую дачу где-нибудь на задворках Московской области. Что для людей, которые в новогодние праздники имеют привычку время от времени наведываться в столичные увеселительные заведения, не совсем удобно. Единственное, что остается,— выбирать среди домов, которые сдаются помесячно. Тем более что в финансовом плане это может оказаться даже более выгодно: новогодняя неделя в коттедже с посуточной арендой обойдется примерно во столько же, сколько просят за месяц проживания. Таких предложений не в пример больше. Внимательно изучив их, мы выбрали для осмотра дом, расположенный всего в километре от МКАД, в поселке Мещерский.
Фото: Юрий Ли-бин, Коммерсантъ
Мещерский уголок
"Однажды мы в этом поселке коттедж уже арендовали: снимали в нем фильм по одной из моих книг,— рассказывал Олег Рой по дороге.— Поэтому я его неплохо изучил, и это место мне по душе". На самом деле поселком в классическом понимании этого слова Мещерский назвать нельзя. Он является частью Москвы, но частью очень необычной, живущей в отличие от суетливого центра неспешной камерной жизнью. И дома здесь камерные — небольшие, частные, нет ни одной многоэтажки. Некоторые из них, похоже, сохранились еще со времен мещерских дач, которые появились тут, на бывших землях князя Мещерского, еще в начале прошлого века. Современная загородная застройка — такая же, как повсюду в Подмосковье: где-то новострой хаотично разбросан среди старых зданий, а где-то образует небольшие кварталы.
Дом, в который мы входим,— выложенный темным камнем двухэтажный дуплекс с островерхими крышами, от которого веет чем-то европейским. Олег тоже это почувствовал. "Мне сразу вспоминалась Швейцария, где я провел почти 11 лет,— говорит он.— Там я жил в коттедже — в Швейцарии вообще принято жить в собственных домах, а когда вернулся в Москву, поселился в городе. Но до сих пор ощущаю, что загородной жизни мне очень не хватает".
Фото: Юрий Ли-бин, Коммерсантъ
"Не скажу, что обстановка в доме швейцарская, скорее английская,— вступает в разговор встречающая нас хозяйка.— Роспись на потолках, авторская мебель — да сами посмотрите". Сразу обращаешь внимание на очень высокие потолки первого этажа. На контрасте с ними комнаты кажутся довольно небольшими, хотя на самом деле места здесь предостаточно. Второй этаж, хоть и не такой высокий, из-за рельефа крыши воспринимается геометрически сложным и очень уютным. Осмотрев его, мы опять спускаемся вниз. Прямо из гостиной, которая отделена барной стойкой от кухонной зоны, можно пройти на небольшую террасу. "Думаю, тут можно поставить елку,— говорит хозяйка.— А когда налюбуешься ею, греться у камина. Или сразу в баню — она тут в отдельном домике. Какой же Новый год без бани?"
"Очень уютный дом,— поделился на прощание своими впечатлениями Олег.— И так близко от "большой" Москвы. Думаю, здесь было бы приятно пожить. А может быть, и снять фильм. Об этом нужно подумать".
Баллы
Местоположение объекта недвижимости — 9
Архитектурная ценность — 7
Соотношение цены и качества — 8
Привлекательность — 8
Общий балл — 32
Оценки выставляются по 10-ти бальной системе в соответствии с субъективным мнением героя публикации