Фото: Коммерсантъ

Прошедший год стал для девелоперов переломным. Новые условия рынка диктуют необходимость внедрения новых инновационных технологий и эффективных стратегий развития бизнеса. Доступная ипотека позволила поддержать спрос на рынке жилищного строительства, но этот сегмент по-прежнему нуждается в новых инструментах стимулирования спроса, в том числе и государственных. На этом фоне переход от долевого строительства к проектному финансированию становится актуальной темой для дискуссии власти и бизнеса. Вместе с этим несколько оживился рынок коммерческой недвижимости. Популярным форматом стали апартаменты гостиничного типа. Складская недвижимость постепенно выходит из глубокого пике и набирает обороты. В регионах растет интерес бизнеса к индустриальным паркам, а региональные власти активно способствуют развитию парковых проектов. Кроме того, крупные холдинги осваивают новые форматы и идут в девелоперы. Что это — рождение нового тренда или исключение из правил? Какие инструменты финансирования станут востребованными у девелоперов? Как дальше будет развиваться рынок недвижимости в России, какие тренды будут особенно актуальными в новом 2018 году?

О новых трендах на рынке недвижимости узнаем у ведущих экспертов. Ждем вас на мероприятии ИД «Коммерсантъ»!

В ПРОГРАММЕ:

Модератор:
• Андрей Воскресенский , главный редактор, «Коммерсантъ-Дом»

Вопросы для дискуссии:
1. Формирование комфортной городской среды: текущий статус и планы на будущее
2. 2017 год действительно стал революционным для рынка жилой недвижимости: его участники оказались в эпицентре изменений. Так, в стране заработал компенсационный фонд. Как стартовала работа фонда? Позволит ли он полностью защитить дольщиков от рисков недостроя жилья?
3. К чему может привести возможный переход к проектному финансированию? Как будет разрабатываться «дорожная карта» по переходу к новой форме работы на рынке жилой недвижимости?
4. Как новый механизм вместе с объявленной программой реновации старого фонда жилья повлияет на конкурентную среду в Москве?
5. Новое прочтение знакомых величин: от «эконом» к «комфорту»

Спикеры:
• Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
• Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ
• Игорь Майданов, руководитель Росреестра по Москве
• Валентина Становова, генеральный директор, Capital Group
• Иван Романов, управляющий, «ЛСР. Недвижимость - Москва»
• Татьяна Тихонова, генеральный директор, РГ-Девелопмент
• Даромир Обуханич, исполнительный директор, ГК «МИЦ»
• Сергей Колунов, председатель совета директоров, ГК «Садовое кольцо»
• Виктор Шлепов, финансовый директор, АИЖК

Модератор:
• Халиль Аминов, редактор, газета «Коммерсантъ»

Вопросы для дискуссии:
1. Потенциал развития девелопмента Московской области. Теория и практика
2. Возможности для инвестиций: технопарки, бизнес-парки, торговые центры
3. Какие форматы недвижимости сейчас актуальны? Арендное жилье, апартаменты гостиничного типа и другие популярные типы недвижимости
4. Очевидно, что коммерческая недвижимость чутко реагирует на любые среднесрочные и долгосрочные изменения в экономике. Текущий кризис показал, что девелоперы и владельцы такой недвижимости вынуждены применять новые форматы. Какие это форматы?
5. Как используются на российском рынке коммерческой недвижимости, включая офисный сегмент, механизмы built-to-suit? Востребован ли этот инструмент на крупных региональных рынках страны?
6. Финансовые инструменты для стимулирования спроса на жилье. Ипотека 2.0. Стимулирование строительства доступного жилья, развитие механизмов финансирования объектов инженерной инфраструктуры

Спикеры:
• Денис Буцаев, заместитель председателя правительства Московской области – министр инвестиций и инноваций Московской области
• Юлиана Княжевская, председатель, Москомархитектура
• Владимир Жидкин, руководитель департамента развития новых территорий города Москвы
• Роман Богданов, заместитель руководителя, Росимущество
• Александр Гончаров, заместитель председателя, Москомстройинвест
• Сергей Платонов, заместитель директора департамента финансовой политики, Минфин России
• Пётр Исаев, коммерческий директор, Capital Group
• Татьяна Ушкова, заместитель председателя правления по розничному бизнесу, член правления, Абсолют Банк
• Дмитрий Усманов, коммерческий директор, ГК «МИЦ»
• Ольга Архангельская, партнер, руководитель группы по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям в СНГ, EY
• Максим Малыгин, вице-президент по строительству, «ИНТЕКО»