В краевой арбитражный суд поступил иск ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ПАИЖК, 100% - в краевой собственности) к управлению жилищных отношений администрации Перми. Как пояснил«Ъ» гендиректор ПАИЖК Дмитрий Малютин, речь идет о расторжении договора по развитию застроенной территории в квартале № 745 у ДКЖ по инициативе агентства.«Считаем, что у нас есть основания для этого. Часть домов там не признаны аварийными и ветхими. В связи с чем произвести расселение их жильцов проблематично, на это требуется серьезная сумма», -уточнил г-н Малютин. «Реализовать проект, не затрагивая эти дома, мы не можем –они расположены фактически в центре участка», - добавил он. ПАИЖК также намерено взыскать с городской администрации компенсацию за уже произведенные затраты на расселение. Озвучивать размер компенсации собеседник «Ъ» не стал. Иск пока не принят к производству.
Напомним, на прошлой неделе стало известно о том, что ПАИЖК может выйти из проекта по застройке квартала у ДКЖ из-за его высокой затратности и намерении сосредоточится на профильной деятельности, однако механизм не был определен.
Торги по нескольким кварталам в районе ДКЖ были объявлены в2011 году. Эта площадка позиционировалась городскими и краевыми властями во главе с экс-губернатором Олегом Чиркуновым как одна из пилотных территорий по реализации генплана. Предполагалось, что здесь появятся кварталы с периметральной застройкой и высотой домов до шести этажей. На аукцион по развитию застроенных территорий было выставлено три лота. Квартал №746 (ограничен улицами Углеуральской, Энгельса, Боровой в Дзержинском районе Перми)площадью 2,77 га приобрело пермское ООО «Стройконтракт» (входит в одноименный холдинг, совладельцами которого являются братья Александр и Юрий Гилей). В третий лот вошли кварталы № 747 и 751 (ограничены улицами Папанинцев, Энгельса, Углеуральской, Боровой в Дзержинском районе Перми): торги по нему были через суд заблокированы и состоялись только в конце прошлого года,победителем стало ООО «Кит». Квартал №745 общей площадью 1,67 га достался ПАИЖК по цене на шаг больше стартовой — 2,36 млн руб. вместо 2,25 млн руб. Уже после получения площадки в ПАИЖК прорабатывался вопрос об изменении параметров застройки площадки и возведении высоток для обеспечения рентабельности проекта, однако это не было предусмотрено условиями договора.