Девелопер многофункционального комплекса GreenPlaza (Куйбышева, 95б) - группа компаний «РИАЛ» договорилась со Сбербанком о цене продажи торговых и офисных площадей в этом МФК, сообщила «Ъ» финансовый директор «РИАЛа» Марина Медведева. «Вчера прошел кредитный комитет, мы обо всем договорились», - заявила «Ъ» она. По словам г-жи Медведевой, цена на офисные помещения будут зависить от площади офиса и этажности. «Офисы на 4-7-м этажах будут стоить дешевле, на 17-19-м этажах дороже, потому что эти этажи имеют панорамное остекление. В любом случае минимальная стоимость квадратного метра составит не менее 70 тыс. руб., и то это только на первое время продаж, дальше минимальная планка будет выше», - рассказала «Ъ» г-жа Медведева. Стоимость торговых помещений также варьируется, минимальная цена за квадратный метр составит 90 тыс. руб. «Заключенных сделок пока нет, но договоренности с потенциальными покупателями уже имеются, и по офисным, и по торговым площадям, есть интерес и от операторов фитнес-услуг», - сообщила Марина Медведева.
Площадь Green Plaza — около 38 тыс. кв.м. Напомним, что комплекс многофункциональных общественных зданийGreen Plaza планировалось построить на территории Перми в мае 2007 года. Однако строительство было приостановлено из-за недовольства общественных деятелей, которые обратили внимание на то, что здание портит облик находящегося напротив муниципального дворца культуры. Возникал вопрос о сносе начавшегося строительства. В итоге ООО «Пермь-Констракшн» (входит в ГК «РИАЛ») через суд удалось отменить границы зон охраны памятников, в которые попал земельный участок бизнес-центра (7,3 тыс. кв. м). В июне 2010 года «Пермь-Констракшн» все же удалось получить разрешение на строительство. Одновременно с этим застройщик внес изменения в проект: в ходе корректировки примерно в полтора раза увеличится площадь и объемы комплекса. Также в новый проект Green Plaza были внесены изменения по внешнему виду комплекса, с учетом пожеланий администрации Перми. В 2010 году Сбербанк открыл кредитную линию для завершения строительства объекта на сумму около 600 млн руб. Группа «РИАЛ» получила разрешение инспекции Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию офисно-торгового центра еще осенью 2011-года, но продажи до сих пор не были начаты из-за отсутствия договоренностей со Сбербанком о цене.